🎯 Score investissement Moyen
Bauzemont — Score 53/100.
53
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Bauzemont
🏡 Maison /m²
1 241 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
154
2023
📐 Superficie
6.32 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 247 analyses · S.A.U.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
247
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
4.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
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Épernay
51200
53/100
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53/100
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Algrange
57440
53/100
5 802 Habitants
Schweighouse-sur-Moder
67590
53/100
5 182 Habitants
Pompey
54340
53/100
4 780 Habitants
Staffelfelden
68850
53/100
4 072 Habitants
Lampertheim
67450
53/100
3 457 Habitants
Seltz
67470
53/100
3 204 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Einville-au-Jard | 4.4 km | 31/100 | 1 053 |
| Jolivet | 7.0 km | 55/100 | 888 |
| Croismare | 7.7 km | 42/100 | 626 |
| Lunéville | 8.6 km | 64/100 | 18 262 |
| Chanteheux | 8.9 km | 64/100 | 2 111 |
| Vic-sur-Seille | 11.5 km | 45/100 | 1 317 |
| Marainviller | 9.8 km | 64/100 | 704 |
| Moncel-lès-Lunéville | 12.6 km | 49/100 | 612 |
❓ Questions fréquentes sur Bauzemont
Quel est le prix au m² à Bauzemont ? ▶
Le prix médian au m² à Bauzemont est de 1 241 €.
Quel est le rendement locatif à Bauzemont ? ▶
Le rendement locatif brut à Bauzemont est de 8.5%.
Bauzemont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bauzemont obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Bauzemont ? ▶
5 risques sont identifiés à Bauzemont : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.