Baudonvilliers

Commune rurale · 55170 · Grand Est

👥 Population
377
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 954 €
📈 37% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 10.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Baudonvilliers — Score 40/100.

40
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Baudonvilliers

🏡 Maison /m²
1 954 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Verdun1 867 €1 689 €33816 890
Bar-le-Duc1 267 €1 339 €21314 607
Commercy1 350 €1 074 €695 350
Saint-Mihiel1 287 €695 €613 772
Ligny-en-Barrois1 227 €912 €503 677
Étain3 509 €1 134 €583 375

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
21.0 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
10.0 %
10.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %

10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
377
2023
📐 Superficie
3.04 km²
124 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 229 analyses · SYNDICAT DES EAUX SUD MEUSE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
229

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
63.95 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Chancenay 2.7 km 51/100 1 003
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Bettancourt-la-Ferrée 4.3 km 69/100 1 802
Ancerville 5.8 km 40/100 2 569
Trémont-sur-Saulx 7.6 km 67/100 554
Haironville 6.3 km 56/100 566
Saint-Dizier 8.0 km 71/100 22 858
Roches-sur-Marne 9.8 km 38/100 582

❓ Questions fréquentes sur Baudonvilliers

Quel est le prix au m² à Baudonvilliers ?

Le prix médian au m² à Baudonvilliers est de 1 954 €.

Quel est le rendement locatif à Baudonvilliers ?

Le rendement locatif brut à Baudonvilliers est de 4.8%.

Baudonvilliers est-elle un bon investissement immobilier ?

Baudonvilliers obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Baudonvilliers ?

La classe DPE la plus fréquente à Baudonvilliers est C.

Quels sont les risques naturels à Baudonvilliers ?

8 risques sont identifiés à Baudonvilliers : Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Glissement de terrain.