Barcy

Commune rurale · 77910 · Île-de-France

👥 Population
387
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 545 €
📈 29% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 58.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Barcy — Score 33/100.

33
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Barcy

🏡 Maison /m²
2 545 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Meaux3 121 €2 812 €60056 905
Chelles3 548 €3 750 €53154 620
Melun2 827 €3 000 €49645 995
Pontault-Combault4 022 €3 726 €34939 096
Savigny-le-Temple2 700 €2 855 €20231 148
Bussy-Saint-Georges4 376 €4 088 €34427 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
14.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
8.3 %
8.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
8.3 %
8.3 %

58.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
387
2023
📐 Superficie
7.01 km²
55 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 310 analyses · SAUR CENTRE ILE DE FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
310

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Barcy

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Commerce
1
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1

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VilleDistanceScorePop.
Chambry 1.9 km 25/100 1 064
Penchard 3.2 km 34/100 1 373
Crégy-lès-Meaux 4.5 km 39/100 5 446
Monthyon 3.3 km 30/100 1 756
Varreddes 3.8 km 42/100 2 167
Étrépilly 5.1 km 46/100 805
Poincy 5.7 km 47/100 797
Meaux 6.8 km 57/100 56 905

❓ Questions fréquentes sur Barcy

Quel est le prix au m² à Barcy ?

Le prix médian au m² à Barcy est de 2 545 €.

Quel est le rendement locatif à Barcy ?

Le rendement locatif brut à Barcy est de 6.7%.

Barcy est-elle un bon investissement immobilier ?

Barcy obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Barcy ?

La classe DPE la plus fréquente à Barcy est F.

Quels sont les risques naturels à Barcy ?

4 risques sont identifiés à Barcy : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.