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Balnot-sur-Laignes
Commune rurale · 10110 · Grand Est
👥 Population
150
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 408 €
📈 120% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 22.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Balnot-sur-Laignes — Score 27/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (10/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
27
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Balnot-sur-Laignes
🏡 Maison /m²
2 408 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
69.3 %
🏖️ Résidences secondaires
12.7 %
🚪 Logements vacants
18.0 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.590 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
47.880 %
🏘️ Taxe d'habitation
31.990 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
16.950 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
19.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
150
2023
📐 Superficie
10.21 km²
15 hab/km²
💶 Revenu médian
29 650 €
📊 Âge médian
45.1 ans
31.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
88.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
173
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
-33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
15
💼 Densité éco
1153
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vendeuvre-sur-Barse
À 24.26 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Barséquanais en Champagne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
36 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
8.3 %
8.3 %
D
36.1 %
36.1 %
E
33.3 %
33.3 %
F
11.1 %
11.1 %
G
11.1 %
11.1 %
22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 841 analyses · MAIRIE DE BALNOT SUR LAIGNES
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 841
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dombasle-sur-Meurthe
54110
27/100
9 424 Habitants
Wassy
52130
27/100
2 771 Habitants
Chalindrey
52600
27/100
2 353 Habitants
Dommartin-lès-Toul
54200
27/100
2 013 Habitants
Chavigny
54230
27/100
1 686 Habitants
Champenoux
54280
27/100
1 568 Habitants
Le Tholy
88530
27/100
1 489 Habitants
Provenchères-et-Colroy
88490
27/100
1 283 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Riceys | 5.6 km | 56/100 | 1 174 |
| Bar-sur-Seine | 8.9 km | 38/100 | 2 858 |
| Virey-sous-Bar | 11.3 km | 62/100 | 588 |
| Fouchères | 13.2 km | 52/100 | 503 |
| Mussy-sur-Seine | 12.4 km | 56/100 | 914 |
| Rumilly-lès-Vaudes | 15.1 km | 56/100 | 564 |
| Villemoyenne | 18.2 km | 54/100 | 730 |
| Saint-Parres-lès-Vaudes | 18.4 km | 39/100 | 1 084 |
❓ Questions fréquentes sur Balnot-sur-Laignes
Quel est le prix au m² à Balnot-sur-Laignes ? ▶
Le prix médian au m² à Balnot-sur-Laignes est de 2 408 €.
Quel est le rendement locatif à Balnot-sur-Laignes ? ▶
Le rendement locatif brut à Balnot-sur-Laignes est de 3.8%.
Balnot-sur-Laignes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Balnot-sur-Laignes obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Balnot-sur-Laignes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Balnot-sur-Laignes est D.
Quels sont les risques naturels à Balnot-sur-Laignes ? ▶
2 risques sont identifiés à Balnot-sur-Laignes : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.