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Balnot-la-Grange
Commune rurale · 10210 · Grand Est
👥 Population
111
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
667 €
📈 -5% depuis 2015
💰 Rendement brut
16.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 26.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Balnot-la-Grange — Score 60/100.
60
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc28
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Balnot-la-Grange
🏡 Maison /m²
667 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.2 %
⏳ Amortissement
6.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
65.0 %
🏖️ Résidences secondaires
17.0 %
🚪 Logements vacants
18.0 %
🏢 Appartements
2.2 %
97.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.090 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
48.580 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.860 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
21.77 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
111
2023
📐 Superficie
20.19 km²
5 hab/km²
💶 Revenu médian
22 810 €
📊 Âge médian
50.6 ans
21.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
91.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
64
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
577
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tonnerre
À 22.08 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Chaourçois et du Val d'Armance
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
30 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.3 %
B
3.3 %
C
10.0 %
10.0 %
D
23.3 %
23.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
10.0 %
10.0 %
G
16.7 %
16.7 %
26.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 453 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 453
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mulhouse
68100
60/100
104 978 Habitants
Obernai
67210
60/100
12 587 Habitants
Saverne
67700
60/100
11 460 Habitants
Pfastatt
68120
60/100
10 314 Habitants
Golbey
88190
60/100
8 832 Habitants
Hettange-Grande
57330
60/100
7 772 Habitants
Jœuf
54240
60/100
6 392 Habitants
Horbourg-Wihr
68180
60/100
6 199 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chaource | 9.2 km | 30/100 | 1 011 |
| Rumilly-lès-Vaudes | 15.2 km | 56/100 | 564 |
| Fouchères | 18.4 km | 52/100 | 503 |
| Les Riceys | 13.4 km | 56/100 | 1 174 |
| Virey-sous-Bar | 18.1 km | 62/100 | 588 |
| Tanlay | 17.8 km | 48/100 | 897 |
| Vaudes | 20.9 km | 46/100 | 701 |
| Saint-Parres-lès-Vaudes | 21.0 km | 39/100 | 1 084 |
❓ Questions fréquentes sur Balnot-la-Grange
Quel est le prix au m² à Balnot-la-Grange ? ▶
Le prix médian au m² à Balnot-la-Grange est de 667 €.
Quel est le rendement locatif à Balnot-la-Grange ? ▶
Le rendement locatif brut à Balnot-la-Grange est de 16.2%.
Balnot-la-Grange est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Balnot-la-Grange obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Balnot-la-Grange ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Balnot-la-Grange est E.
Quels sont les risques naturels à Balnot-la-Grange ? ▶
2 risques sont identifiés à Balnot-la-Grange : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.