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Bâgé-le-Châtel
Commune rurale · 01380 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
971
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 053 €
📈 147% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Bâgé-le-Châtel — Score 35/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (5/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (5/100).
35
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc91
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Bâgé-le-Châtel
🏢 Appart. /m²
5 053 €
🏡 Maison /m²
2 339 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.7 %
⏳ Amortissement
37.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.9 %
🏖️ Résidences secondaires
1.7 %
🚪 Logements vacants
5.4 %
🏢 Appartements
31.2 %
68.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
54
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.870 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
91.550 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.210 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.46 %
🏢 CFE
21.17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
971
2023
📐 Superficie
0.88 km²
1103 hab/km²
💶 Revenu médian
22 860 €
📊 Âge médian
42.7 ans
33.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
173
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
-12.5% vs 2023
📊 Créations 2023
16
💼 Densité éco
178
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pont-de-Veyle
À 5.32 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mâcon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Bresse et Saône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
78.3 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
11
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôpital;hospice | 13e siècle;15e siècle |
| enceinte | 14e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 772 analyses · SUEZ EAU FRANCE - ARA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
772
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fillière
74370
35/100
10 075 Habitants
Dardilly
69570
35/100
9 221 Habitants
Epagny Metz-Tessy
74330
35/100
8 925 Habitants
Yssingeaux
43200
35/100
7 415 Habitants
Les Abrets en Dauphiné
38490
35/100
6 850 Habitants
Thônes
74230
35/100
6 654 Habitants
Lentilly
69210
35/100
6 623 Habitants
Thoiry
01710
35/100
6 569 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-André-de-Bâgé | 1.8 km | 36/100 | 841 |
| Saint-Jean-sur-Veyle | 4.5 km | 35/100 | 1 143 |
| Bâgé-Dommartin | 3.8 km | 45/100 | 4 050 |
| Saint-Cyr-sur-Menthon | 4.6 km | 32/100 | 1 890 |
| Replonges | 4.0 km | 35/100 | 3 956 |
| Feillens | 4.8 km | 53/100 | 3 411 |
| Crottet | 4.9 km | 45/100 | 1 847 |
| Manziat | 6.7 km | 52/100 | 2 018 |
❓ Questions fréquentes sur Bâgé-le-Châtel
Quel est le prix au m² à Bâgé-le-Châtel ? ▶
Le prix médian au m² à Bâgé-le-Châtel est de 5 053 €.
Quel est le rendement locatif à Bâgé-le-Châtel ? ▶
Le rendement locatif brut à Bâgé-le-Châtel est de 2.7%.
Bâgé-le-Châtel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bâgé-le-Châtel obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bâgé-le-Châtel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bâgé-le-Châtel est A.
Quels sont les risques naturels à Bâgé-le-Châtel ? ▶
4 risques sont identifiés à Bâgé-le-Châtel : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.