Vue de Augea (39) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Augea

Commune rurale · 39190 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
285
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 663 €
📈 48% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Augea — Score 44/100.

Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un cadre de vie limité (42/100).
44
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable58
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc60
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Augea

🏡 Maison /m²
1 663 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Dole1 711 €2 111 €41623 840
Lons-le-Saunier2 018 €1 922 €31116 618
Saint-Claude1 000 €1 096 €1648 386
Champagnole2 778 €1 977 €1758 036
Hauts de Bienne1 650 €1 855 €1575 032
Poligny2 978 €1 748 €853 976

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.1 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
82.0 %
🏖️ Résidences secondaires
7.5 %
🚪 Logements vacants
10.5 %
🏢 Appartements
5.5 %
94.0 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.210 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
85.010 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.300 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.00 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
285
2023
📐 Superficie
7.61 km²
37 hab/km²
💶 Revenu médian
22 210 €
📊 Âge médian
55.6 ans
22.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.9 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
66
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
232
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Cousance
À 3.07 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lons-le-Saunier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Porte du Jura
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2

⚡ Performance énergétique

72 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
11.1 %
11.1 %
C
11.1 %
11.1 %
D
30.6 %
30.6 %
E
30.6 %
30.6 %
F
11.1 %
11.1 %
G
5.6 %

16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 10 907 analyses · MAIRIE DE AUGEA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 907

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Même région, score proche de

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Cousance 3.0 km 57/100 1 287
Beaufort-Orbagna 4.3 km 55/100 1 481
Le Miroir 4.6 km 32/100 577
Cuiseaux 7.0 km 51/100 1 869
Sagy 6.1 km 50/100 1 249
Savigny-en-Revermont 8.1 km 36/100 1 152
Val-Sonnette 7.2 km 48/100 1 318
Frontenaud 7.2 km 54/100 725

❓ Questions fréquentes sur Augea

Quel est le prix au m² à Augea ?

Le prix médian au m² à Augea est de 1 663 €.

Quel est le rendement locatif à Augea ?

Le rendement locatif brut à Augea est de 6.2%.

Augea est-elle un bon investissement immobilier ?

Augea obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Augea ?

La classe DPE la plus fréquente à Augea est D.

Quels sont les risques naturels à Augea ?

1 risques sont identifiés à Augea : Séisme.