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Arrodets
Commune rurale · 65130 · Occitanie
👥 Population
23
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 049 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 21.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Arrodets — Score 61/100.
61
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie99
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Arrodets
🏡 Maison /m²
1 049 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2023 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.5 %
⏳ Amortissement
10.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
31.5 %
🏖️ Résidences secondaires
53.8 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
14.7 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.240 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
137.820 %
🏘️ Taxe d'habitation
13.900 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.300 %
🏢 CFE
5.80 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
23
2023
📐 Superficie
0.96 km²
24 hab/km²
📊 Âge médian
56.3 ans
17.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.7 %
15-64 ans
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
11
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
478
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Capvern
À 9.04 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lannemezan
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Plateau de Lannemezan
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
64 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
23.4 %
23.4 %
D
31.2 %
31.2 %
E
23.4 %
23.4 %
F
12.5 %
12.5 %
G
9.4 %
9.4 %
21.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 873 analyses · MAIRIE DE ARRODETS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 873
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Graulhet
81300
61/100
13 129 Habitants
Auterive
31190
61/100
10 456 Habitants
Bédarieux
34600
61/100
5 804 Habitants
Bordères-sur-l'Échez
65320
61/100
5 399 Habitants
Nailloux
31560
61/100
4 211 Habitants
Lectoure
32700
61/100
3 670 Habitants
Marssac-sur-Tarn
81150
61/100
3 518 Habitants
Albias
82350
61/100
3 240 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Avezac-Prat-Lahitte | 5.9 km | 37/100 | 581 |
| Asté | 5.9 km | 54/100 | 568 |
| Capvern | 9.2 km | 28/100 | 1 298 |
| Campan | 10.1 km | 48/100 | 1 245 |
| Hèches | 8.6 km | 37/100 | 577 |
| Gerde | 8.8 km | 26/100 | 1 196 |
| La Barthe-de-Neste | 10.0 km | 30/100 | 1 240 |
| Cieutat | 12.0 km | 47/100 | 603 |
❓ Questions fréquentes sur Arrodets
Quel est le prix au m² à Arrodets ? ▶
Le prix médian au m² à Arrodets est de 1 049 €.
Quel est le rendement locatif à Arrodets ? ▶
Le rendement locatif brut à Arrodets est de 9.5%.
Arrodets est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Arrodets obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Arrodets ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Arrodets est D.
Quels sont les risques naturels à Arrodets ? ▶
5 risques sont identifiés à Arrodets : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.