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Antras
Commune rurale · 09800 · Occitanie
👥 Population
74
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 115 €
📈 14% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🟠 11.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Antras — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (22/100).
48
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie97
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc84
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Antras
🏡 Maison /m²
2 115 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
41.6 %
🏖️ Résidences secondaires
38.9 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
19.5 %
🏢 Appartements
1.8 %
96.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.090 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
181.650 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.330 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.160 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
31.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
74
2023
📐 Superficie
20.13 km²
4 hab/km²
📊 Âge médian
46.8 ans
18.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
67.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
37.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
34
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
459
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Gaudens
À 29.56 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Girons
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Couserans-Pyrénées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Antras |
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
44.4 %
44.4 %
C
16.7 %
16.7 %
D
16.7 %
16.7 %
E
11.1 %
11.1 %
F
5.6 %
G
5.6 %
11.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix monumentale | 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 934 analyses · SERVICE DES EAUX DU COUSERANS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 934
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Juvignac
34990
48/100
14 055 Habitants
Villeneuve-Tolosane
31270
48/100
11 044 Habitants
Le Soler
66270
48/100
7 942 Habitants
Clarensac
30870
48/100
4 386 Habitants
Grisolles
82170
48/100
4 214 Habitants
Quissac
30260
48/100
3 528 Habitants
Baraqueville
12160
48/100
3 173 Habitants
Saint-Féliu-d'Avall
66170
48/100
2 950 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aspet | 17.5 km | 48/100 | 907 |
| Estadens | 18.8 km | 45/100 | 526 |
| Moulis | 17.3 km | 61/100 | 794 |
| Prat-Bonrepaux | 20.9 km | 63/100 | 888 |
| Mane | 23.5 km | 44/100 | 969 |
| Soueich | 22.4 km | 58/100 | 514 |
| Encausse-les-Thermes | 23.7 km | 60/100 | 641 |
| Salies-du-Salat | 26.1 km | 44/100 | 1 733 |
❓ Questions fréquentes sur Antras
Quel est le prix au m² à Antras ? ▶
Le prix médian au m² à Antras est de 2 115 €.
Quel est le rendement locatif à Antras ? ▶
Le rendement locatif brut à Antras est de 4.9%.
Antras est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Antras obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Antras ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Antras est B.
Quels sont les risques naturels à Antras ? ▶
6 risques sont identifiés à Antras : Feu de forêt, Neige et pluies verglaçantes, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.