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Annoire
Commune rurale · 39120 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
423
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
390 €
📈 -55% depuis 2015
💰 Rendement brut
28.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Annoire — Score 54/100.
54
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc23
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Annoire
🏢 Appart. /m²
390 €
🏡 Maison /m²
1 111 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
28.6 %
⏳ Amortissement
3.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.7 %
🏖️ Résidences secondaires
10.0 %
🚪 Logements vacants
8.3 %
🏢 Appartements
1.2 %
97.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.900 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
77.590 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.510 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
22.00 %
🏢 CFE
23.39 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
423
2023
📐 Superficie
15.65 km²
27 hab/km²
💶 Revenu médian
22 380 €
📊 Âge médian
47.3 ans
30.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
95
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
225
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Seurre
À 10.61 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dole
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Plaine Jurassienne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
139 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.2 %
C
6.5 %
D
25.2 %
25.2 %
E
40.3 %
40.3 %
F
18.0 %
18.0 %
G
7.9 %
25.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| édifice fortifié;site archéologique | Moyen Age |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 242 analyses · S.O.G.E.D.O. CHAUSSIN
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
242
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtenoy-le-Royal
71880
54/100
6 267 Habitants
Baume-les-Dames
25110
54/100
5 155 Habitants
Bourbon-Lancy
71140
54/100
4 674 Habitants
Imphy
58160
54/100
3 182 Habitants
Gevrey-Chambertin
21220
54/100
2 917 Habitants
Miserey-Salines
25480
54/100
2 661 Habitants
Brazey-en-Plaine
21470
54/100
2 425 Habitants
Pirey
25480
54/100
2 156 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Petit-Noir | 5.5 km | 46/100 | 1 056 |
| Pierre-de-Bresse | 8.3 km | 57/100 | 1 967 |
| Neublans-Abergement | 7.9 km | 43/100 | 536 |
| Franxault | 9.9 km | 27/100 | 504 |
| Saint-Aubin | 9.1 km | 37/100 | 1 871 |
| La Chapelle-Saint-Sauveur | 12.9 km | 63/100 | 641 |
| Losne | 13.4 km | 56/100 | 1 720 |
| Asnans-Beauvoisin | 9.4 km | 45/100 | 713 |
❓ Questions fréquentes sur Annoire
Quel est le prix au m² à Annoire ? ▶
Le prix médian au m² à Annoire est de 390 €.
Quel est le rendement locatif à Annoire ? ▶
Le rendement locatif brut à Annoire est de 28.6%.
Annoire est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Annoire obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Annoire ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Annoire est E.
Quels sont les risques naturels à Annoire ? ▶
4 risques sont identifiés à Annoire : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.