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Andilly
Commune rurale · 54200 · Grand Est
👥 Population
275
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 053 €
📈 -47% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 21.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Andilly — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (30/100).
48
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Andilly
🏡 Maison /m²
1 053 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
95.8 %
🏖️ Résidences secondaires
0.8 %
🚪 Logements vacants
3.4 %
🏢 Appartements
7.7 %
91.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.660 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
53.570 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.880 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.600 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.36 %
🏢 CFE
22.26 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
275
2023
📐 Superficie
7.22 km²
38 hab/km²
💶 Revenu médian
25 200 €
📊 Âge médian
39.3 ans
33.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
54
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
-33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
196
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Fontenoy-sur-Moselle
À 9.09 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nancy
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terres Touloises
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚡ Performance énergétique
89 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.2 %
C
12.4 %
12.4 %
D
38.2 %
38.2 %
E
25.8 %
25.8 %
F
18.0 %
18.0 %
G
3.4 %
21.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 188 analyses · C.C. TERRES TOULOISES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 188
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pont-à-Mousson
54700
48/100
14 190 Habitants
Witry-lès-Reims
51420
48/100
4 950 Habitants
Bouzonville
57320
48/100
3 721 Habitants
Vivier-au-Court
08440
48/100
2 732 Habitants
Piennes
54490
48/100
2 441 Habitants
Mittelhausbergen
67206
48/100
2 188 Habitants
Monthermé
08800
48/100
2 138 Habitants
Steinbourg
67790
48/100
1 897 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bruley | 6.4 km | 46/100 | 611 |
| Lucey | 6.5 km | 38/100 | 623 |
| Pagney-derrière-Barine | 7.8 km | 33/100 | 646 |
| Villey-Saint-Étienne | 7.2 km | 59/100 | 1 024 |
| Toul | 9.7 km | 67/100 | 15 768 |
| Écrouves | 9.7 km | 64/100 | 4 474 |
| Dommartin-lès-Toul | 10.8 km | 27/100 | 2 013 |
| Chaudeney-sur-Moselle | 12.6 km | 69/100 | 730 |
❓ Questions fréquentes sur Andilly
Quel est le prix au m² à Andilly ? ▶
Le prix médian au m² à Andilly est de 1 053 €.
Quel est le rendement locatif à Andilly ? ▶
Le rendement locatif brut à Andilly est de 10.2%.
Andilly est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Andilly obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Andilly ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Andilly est D.
Quels sont les risques naturels à Andilly ? ▶
5 risques sont identifiés à Andilly : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.