🎯 Score investissement Faible
Amenucourt — Score 26/100.
26
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Amenucourt
🏢 Appart. /m²
2 053 €
🏡 Maison /m²
12 121 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
212
2023
📐 Superficie
8.78 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 489 analyses · VEOLIAEAU - CIE GENERALE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
489
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.71 %
🏢 CFE
0.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Itteville
91760
26/100
6 746 Habitants
Chevreuse
78460
26/100
5 502 Habitants
Ozouer-le-Voulgis
77390
26/100
2 050 Habitants
Auffargis
78610
26/100
1 963 Habitants
Mareil-sur-Mauldre
78124
26/100
1 776 Habitants
Bouleurs
77580
26/100
1 743 Habitants
Cernay-la-Ville
78720
26/100
1 516 Habitants
Les Bréviaires
78610
26/100
1 302 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bray-et-Lû | 4.1 km | 39/100 | 954 |
| Moisson | 4.8 km | 52/100 | 902 |
| Gasny | 3.7 km | 49/100 | 3 062 |
| Mousseaux-sur-Seine | 6.4 km | 38/100 | 689 |
| Chaussy | 4.5 km | 31/100 | 631 |
| Gommecourt | 5.8 km | 46/100 | 613 |
| Freneuse | 7.0 km | 41/100 | 4 505 |
| Saint-Martin-la-Garenne | 8.1 km | 50/100 | 942 |
❓ Questions fréquentes sur Amenucourt
Quel est le prix au m² à Amenucourt ? ▶
Le prix médian au m² à Amenucourt est de 2 053 €.
Quel est le rendement locatif à Amenucourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Amenucourt est de 7.6%.
Amenucourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Amenucourt obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Amenucourt ? ▶
2 risques sont identifiés à Amenucourt : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.