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Alliancelles
Commune rurale · 51250 · Grand Est
👥 Population
148
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
724 €
📈 -50% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 43.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Alliancelles — Score 60/100.
60
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Alliancelles
🏡 Maison /m²
724 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.4 %
⏳ Amortissement
7.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.3 %
🏖️ Résidences secondaires
4.8 %
🚪 Logements vacants
10.9 %
🏢 Appartements
1.2 %
98.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.750 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
30.520 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.060 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
5.17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
148
2023
📐 Superficie
6.96 km²
21 hab/km²
💶 Revenu médian
21 760 €
📊 Âge médian
53.3 ans
26.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
26
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
-33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
176
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Revigny-sur-Ornain
À 8.51 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Côtes de Champagne et Val de Saulx
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.2 %
C
6.2 %
D
31.2 %
31.2 %
E
12.5 %
12.5 %
F
31.2 %
31.2 %
G
12.5 %
12.5 %
43.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 965 analyses · MAIRIE DE ALLIANCELLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 965
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mulhouse
68100
60/100
104 978 Habitants
Obernai
67210
60/100
12 587 Habitants
Saverne
67700
60/100
11 460 Habitants
Pfastatt
68120
60/100
10 314 Habitants
Golbey
88190
60/100
8 832 Habitants
Hettange-Grande
57330
60/100
7 772 Habitants
Jœuf
54240
60/100
6 392 Habitants
Horbourg-Wihr
68180
60/100
6 199 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pargny-sur-Saulx | 4.2 km | 62/100 | 1 654 |
| Sermaize-les-Bains | 3.7 km | 32/100 | 1 742 |
| Maurupt-le-Montois | 7.9 km | 49/100 | 511 |
| Cheminon | 7.5 km | 55/100 | 578 |
| Contrisson | 6.1 km | 56/100 | 764 |
| Revigny-sur-Ornain | 8.0 km | 33/100 | 2 499 |
| Villiers-en-Lieu | 14.9 km | 19/100 | 1 469 |
| Perthes | 15.8 km | 54/100 | 518 |
❓ Questions fréquentes sur Alliancelles
Quel est le prix au m² à Alliancelles ? ▶
Le prix médian au m² à Alliancelles est de 724 €.
Quel est le rendement locatif à Alliancelles ? ▶
Le rendement locatif brut à Alliancelles est de 13.4%.
Alliancelles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Alliancelles obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Alliancelles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Alliancelles est D.
Quels sont les risques naturels à Alliancelles ? ▶
5 risques sont identifiés à Alliancelles : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.