🎯 Score investissement Faible
Albignac — Score 34/100.
34
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Albignac
🏢 Appart. /m²
3 021 €
🏡 Maison /m²
2 038 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.1 %
⏳ Amortissement
31.9 ans
⚡ Performance énergétique
59 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.7 %
B
1.7 %
C
8.5 %
8.5 %
D
25.4 %
25.4 %
E
39.0 %
39.0 %
F
16.9 %
16.9 %
G
6.8 %
23.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
236
2023
📐 Superficie
9.84 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 125 analyses · S.A.U.R.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
125
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
25.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
⚽ Sport
2
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17480
34/100
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Fouras
17450
34/100
4 148 Habitants
Bourcefranc-le-Chapus
17560
34/100
3 486 Habitants
Lusignan
86600
34/100
2 544 Habitants
Carcans
33121
34/100
2 415 Habitants
Saint-André-de-Seignanx
40390
34/100
1 945 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Albignac
Quel est le prix au m² à Albignac ? ▶
Le prix médian au m² à Albignac est de 3 021 €.
Quel est le rendement locatif à Albignac ? ▶
Le rendement locatif brut à Albignac est de 3.1%.
Albignac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Albignac obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Albignac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Albignac est E.