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Agencourt
Commune rurale · 21700 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
416
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 571 €
📈 59% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 28.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Agencourt — Score 36/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (22/100).
36
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Agencourt
🏡 Maison /m²
2 571 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.3 %
🏖️ Résidences secondaires
2.9 %
🚪 Logements vacants
2.9 %
🏢 Appartements
5.8 %
94.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.820 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.480 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.990 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.22 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
416
2023
📐 Superficie
4.28 km²
97 hab/km²
💶 Revenu médian
27 800 €
📊 Âge médian
46.6 ans
28.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
59.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
83
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
200
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Nuits-Saint-Georges
À 2.49 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dijon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
2
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
49 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.0 %
B
0.0 %
C
8.2 %
8.2 %
D
22.4 %
22.4 %
E
38.8 %
38.8 %
F
16.3 %
16.3 %
G
12.2 %
12.2 %
28.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 1ère moitié 17e siècle |
| église | 12e siècle;13e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 462 analyses · VEOLIA EAU - BEAUNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
462
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Champagnole
39300
36/100
8 036 Habitants
Saint-Rémy
71100
36/100
6 410 Habitants
Semur-en-Auxois
21140
36/100
3 986 Habitants
Bletterans
39140
36/100
1 528 Habitants
Dracy-le-Fort
71640
36/100
1 472 Habitants
Neuvy-sur-Loire
58450
36/100
1 445 Habitants
Saint-Usuge
71500
36/100
1 204 Habitants
Longecourt-en-Plaine
21110
36/100
1 177 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gilly-lès-Cîteaux | 5.5 km | 34/100 | 727 |
| Nuits-Saint-Georges | 4.6 km | 45/100 | 5 235 |
| Corgoloin | 6.4 km | 34/100 | 982 |
| Comblanchien | 5.6 km | 36/100 | 608 |
| Argilly | 7.3 km | 54/100 | 542 |
| Morey-Saint-Denis | 8.5 km | 61/100 | 597 |
| Saint-Philibert | 8.9 km | 32/100 | 544 |
| Gevrey-Chambertin | 10.4 km | 54/100 | 2 917 |
❓ Questions fréquentes sur Agencourt
Quel est le prix au m² à Agencourt ? ▶
Le prix médian au m² à Agencourt est de 2 571 €.
Quel est le rendement locatif à Agencourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Agencourt est de 5.8%.
Agencourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Agencourt obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Agencourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Agencourt est E.
Quels sont les risques naturels à Agencourt ? ▶
2 risques sont identifiés à Agencourt : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.