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Adaincourt
Commune rurale · 57580 · Grand Est
👥 Population
135
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 3.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Adaincourt — Score 61/100.
61
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
100.0 %
🏖️ Résidences secondaires
0.0 %
🚪 Logements vacants
0.0 %
🏢 Appartements
11.8 %
86.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.950 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
78.560 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.950 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
19.43 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
135
2023
📐 Superficie
3.41 km²
40 hab/km²
💶 Revenu médian
24 880 €
📊 Âge médian
37.0 ans
37.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
49
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
363
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Herny
À 2.39 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Metz
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du District Urbain de Faulquemont (DUF)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
27 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.7 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
48.1 %
48.1 %
E
11.1 %
11.1 %
F
0.0 %
G
3.7 %
3.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissement minier
Effondrements généralisés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 211 analyses · S.I.E BASSE VIGNEULLES FAULQUEMONT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
211
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vandœuvre-lès-Nancy
54500
61/100
29 942 Habitants
Ostwald
67540
61/100
13 946 Habitants
Guebwiller
68500
61/100
11 243 Habitants
Geispolsheim
67118
61/100
7 919 Habitants
Fegersheim
67640
61/100
5 780 Habitants
Mondelange
57300
61/100
5 699 Habitants
Liverdun
54460
61/100
5 580 Habitants
Reichshoffen
67110
61/100
5 418 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Herny | 2.6 km | 56/100 | 515 |
| Béchy | 4.7 km | 56/100 | 615 |
| Rémilly | 4.3 km | 62/100 | 2 070 |
| Bazoncourt | 7.3 km | 54/100 | 526 |
| Lemud | 6.5 km | 62/100 | 516 |
| Luppy | 8.4 km | 52/100 | 595 |
| Varize-Vaudoncourt | 13.1 km | 48/100 | 508 |
| Pange | 10.8 km | 54/100 | 869 |
❓ Questions fréquentes sur Adaincourt
Adaincourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Adaincourt obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Adaincourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Adaincourt est D.
Quels sont les risques naturels à Adaincourt ? ▶
5 risques sont identifiés à Adaincourt : Affaissement minier, Effondrements généralisés, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.