Ablon (14600) : Score 30/100, 3 523 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Ablon — Score 30/100.

30

💰 Rendement16

🌳 Cadre de vie64

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable12

🛡️ Sécurité13

⚡ DPE parc30

🏠 Prix immobilier

DVF · 22 Transactions · Ablon

🏡 Maison /m²

3 523 €

📋 Transactions

22

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Caen	2 857 €	3 786 €	2035	109 400
Hérouville-Saint-Clair	1 907 €	2 913 €	219	23 470
Lisieux	1 901 €	2 010 €	319	19 645
Vire Normandie	2 027 €	1 643 €	359	17 457
Bayeux	2 800 €	2 726 €	228	12 659
Ifs	2 339 €	2 567 €	133	11 937

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

13.16 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.5 %

⏳ Amortissement

22.3 ans

⚡ Performance énergétique

92 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

5.4 %

B

5.4 %

C

8.7 %

D

30.4 %

E

25.0 %

F

16.3 %

G

8.7 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 166

2023

📐 Superficie

12.12 km²

96 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Engins de guerre

Glissement de terrain

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Phénomène lié à l'atmosphère

Tempête et grains (vent)

Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	5	4.30 ‰	6.3 ‰	-32 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 221 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

6 221

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

32.39 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
château	4e quart 15e siècle;3e quart 18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

32

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

4

⚽ Sport

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Valognes

50700

30/100 6 969 Habitants

Malaunay

76770

30/100 6 221 Habitants

Saint-Germain-du-Corbéis

61000

30/100 3 636 Habitants

Criquetot-l'Esneval

76280

30/100 2 668 Habitants

Clef Vallée d'Eure

27490

30/100 2 490 Habitants

Caumont-sur-Aure

14240

30/100 2 431 Habitants

Arques-la-Bataille

76880

30/100 2 412 Habitants

Jullouville

50610

30/100 2 394 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
La Rivière-Saint-Sauveur	1.5 km	43/100	2 527
Fiquefleur-Équainville	3.0 km	39/100	736
Genneville	4.9 km	40/100	806
Gonneville-sur-Honfleur	3.6 km	27/100	859
Honfleur	3.8 km	37/100	6 640
Fatouville-Grestain	3.9 km	45/100	701
Équemauville	5.2 km	30/100	1 574
Sandouville	8.5 km	46/100	799

❓ Questions fréquentes sur Ablon

Quel est le prix au m² à Ablon ? ▶

Le prix médian au m² à Ablon est de 3 523 €.

Quel est le rendement locatif à Ablon ? ▶

Le rendement locatif brut à Ablon est de 4.5%.

Ablon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Ablon obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Ablon ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Ablon est D.

Quels sont les risques naturels à Ablon ? ▶

10 risques sont identifiés à Ablon : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Engins de guerre.