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Abergement-lès-Thésy
Commune rurale · 39110 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
46
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 449 €
📈 -10% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 23.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Abergement-lès-Thésy — Score 57/100.
57
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc28
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Abergement-lès-Thésy
🏡 Maison /m²
1 449 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
72.6 %
🏖️ Résidences secondaires
19.6 %
🚪 Logements vacants
7.8 %
🏢 Appartements
11.2 %
88.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.630 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
65.720 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.810 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.46 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
46
2023
📐 Superficie
4.62 km²
10 hab/km²
📊 Âge médian
48.5 ans
37.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
18
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
💼 Densité éco
391
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Andelot-en-Montagne
À 5.94 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Salins-les-Bains
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Arbois, Poligny, Salins, Coeur du Jura
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
82 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.2 %
C
12.2 %
12.2 %
D
32.9 %
32.9 %
E
30.5 %
30.5 %
F
9.8 %
9.8 %
G
13.4 %
13.4 %
23.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 182 analyses · VEOLIA EAU - UNITE TERR CHAMPAGNOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
182
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Quetigny
21800
57/100
8 971 Habitants
Villeneuve-la-Guyard
89340
57/100
3 455 Habitants
Exincourt
25400
57/100
3 277 Habitants
Pierre-de-Bresse
71270
57/100
1 967 Habitants
Romenay
71470
57/100
1 748 Habitants
Navenne
70000
57/100
1 579 Habitants
Cuisery
71290
57/100
1 576 Habitants
Perrigny
39570
57/100
1 551 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Andelot-en-Montagne | 5.8 km | 26/100 | 574 |
| Salins-les-Bains | 5.3 km | 66/100 | 2 390 |
| Mesnay | 9.8 km | 45/100 | 579 |
| Équevillon | 16.8 km | 45/100 | 561 |
| Port-Lesney | 13.9 km | 27/100 | 532 |
| Mouchard | 14.0 km | 30/100 | 1 095 |
| Arbois | 13.3 km | 59/100 | 3 114 |
| Champagnole | 19.2 km | 36/100 | 8 036 |
❓ Questions fréquentes sur Abergement-lès-Thésy
Quel est le prix au m² à Abergement-lès-Thésy ? ▶
Le prix médian au m² à Abergement-lès-Thésy est de 1 449 €.
Quel est le rendement locatif à Abergement-lès-Thésy ? ▶
Le rendement locatif brut à Abergement-lès-Thésy est de 9.9%.
Abergement-lès-Thésy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Abergement-lès-Thésy obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Abergement-lès-Thésy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Abergement-lès-Thésy est D.
Quels sont les risques naturels à Abergement-lès-Thésy ? ▶
1 risques sont identifiés à Abergement-lès-Thésy : Séisme.