🎯 Investment score Average
Poitiers — Score 54/100.
54
💰 Yield35
🌳 Quality of life78
📊 Dynamism100
💸 Affordability26
🛡️ Safety36
⚡ Energy rating59
🏠 Property prices
DVF · 1 111 Transactions · Poitiers
🏢 Apt. /m²
2 538 €
🏡 House /m²
2 041 €
📋 Transactions
1 111
🏘️ Total housing stock
—
📈 Price per m² evolution (2020 — 2024)
📊 Annual transaction volume
📊 Nearby municipalities
| City | Apt. | House | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 538 € | 2 041 € | 1579 | 89 916 |
| Châtellerault | 2 118 € | 1 288 € | 595 | 31 003 |
| Buxerolles | 2 016 € | 2 112 € | 150 | 10 289 |
| Jaunay-Marigny | 4 302 € | 1 887 € | 144 | 7 528 |
| Saint-Benoît | 2 188 € | 2 211 € | 126 | 7 375 |
| Chauvigny | 2 971 € | 1 462 € | 133 | 7 007 |
💰 Rental yield
Calculated from DVF prices and observed rents
🏠 Average rent
12.18 €/m²
monthly
💰 Gross yield
5.8 %
⏳ Payback period
17.4 years
⚡ Energy performance
1 622 DPE · ADEME
📊 Energy rating distribution
A
6.4 %
B
0.9 %
C
10.4 %
10.4 %
D
30.7 %
30.7 %
E
36.7 %
36.7 %
F
12.5 %
12.5 %
G
2.4 %
14.9 % energy sieves (F-G) (F+G) — Nat. average : 17 %
💶 Energy rating impact on price per m²
👥 Demographics
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Inhabitants
89 916
2023
📐 Area
42.53 km²
2114 inh/km²
🎂 Average age
None
💶 Median income
19 956 €
🎓 Education
National Education API
📚 Schools
11
🏫 Middle schools
11
🎓 High schools
9
🏆 Baccalaureate results
| High school | Type | Pass rate | Honors | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE UNION CHRETIENNE | privé sous contrat | 100.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE ISAAC DE L'ETOILE (FEUILLANTS) | privé sous contrat | 99.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE ST JACQUES DE COMPOSTELLE (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 98.0 % | None % | +2.0 |
| LYCEE DU BOIS D'AMOUR | public | 97.0 % | None % | -2.0 |
| LYCEE CAMILLE GUERIN | public | 96.0 % | None % | -2.0 |
| LYCEE VICTOR HUGO | public | 95.0 % | None % | -2.0 |
| LYCEE NELSON MAELA (GENERAL ET TECHNO.) | public | 92.0 % | None % | -4.0 |
| LYCEE ALIENOR D AQUITAINE | public | 91.0 % | None % | -3.0 |
| LYCEE KYOTO (GENERAL ET TECHNO.) | public | 90.0 % | None % | -8.0 |
📊 Social Position Index (IPS)
Socio-economic indicator by institution
🏫 Middle school IPS
| Middle school | Sector | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE LA PROVIDENCE | privé sous contrat | 135.5 |
| COLLEGE PRIVE UNION CHRETIENNE | privé sous contrat | 130.3 |
| COLLEGE JARDIN DES PLANTES | public | 121.7 |
| COLLEGE PRIVE ISAAC DE L ETOILE (ST STANISLAS) | privé sous contrat | 118.6 |
| COLLEGE FERDINAND CLOVIS PIN | public | 114.9 |
| COLLEGE PRIVE ENSEMBLE SCOLAIRE SAINT JACQUES DE COMPOSTELLE | privé sous contrat | 114.2 |
| COLLEGE FRANCOIS RABELAIS | public | 112.5 |
| COLLEGE HENRI IV | public | 103.0 |
| COLLEGE PIERRE DE RONSARD | public | 98.8 |
| COLLEGE FRANCE BLOCH SERAZIN | public | 96.6 |
| COLLEGE JEAN MOULIN | public | 96.4 |
🏥 Healthcare
BPE · FINESS
🏥 Hospitals
8
👨⚕️ Health centers
1
💊 Pharmacies
29
🔬 Laboratories
6
⚠️ Natural and technological risks
Géorisques API · 8 risks identified
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
🛡️ Safety
SSMSI · SSMSI · Ministry of the Interior
| Indicator | Incidents | Rate ‰ | Nat. average | Gap |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 1 291 | 14.40 ‰ | 7.3 ‰ | +97 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 1 212 | 13.50 ‰ | 7.2 ‰ | +88 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 599 | 6.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 527 | 5.90 ‰ | 4.0 ‰ | +48 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 484 | 5.40 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 392 | 4.40 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 369 | 4.10 ‰ | 8.4 ‰ | -51 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 277 | 3.10 ‰ | 2.4 ‰ | +29 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 265 | 4.70 ‰ | 7.5 ‰ | -37 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 252 | 2.80 ‰ | 7.5 ‰ | -63 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 186 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 126 | 1.40 ‰ | 3.7 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 91 | 1.00 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Trafic de stupéfiants | 82 | 0.90 ‰ | 2.2 ‰ | -59 % vs moy. |
| Vols avec armes | 17 | 0.20 ‰ | 0.6 ‰ | -67 % vs moy. |
💧 Drinking water quality
API Hub'Eau · 55 506 analyses · CU DU GRAND POITIERS
⚗️ Physicochemistry
✅ Compliant
📋 analyses
55 506
💶 Local taxation
REI · DGFIP
🌾 Land tax (unbuilt)
0.26 %
🏢 CFE
26.01 %
📡 Digital coverage
ARCEP
📶 Ultra-fast broadband
100.0 %
🏛️ Public services
Public Service Directory API · 19 services
| Category | Qty | Examples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 11 | Crédit municipal - Poitiers, Caisse d'allocations familiales (Caf) de la Vienne - siège de Poitiers, France services - Poitiers (itinérant) |
| 📋 Service déconcentré | 4 | Direction départementale des finances publiques (DDFIP) - Vienne, Office national des combattants et victimes de guerre (ONaCVG) - Service départemental - Vienne, Institut national supérieur du professorat et de l'éducation (Inspé) - Académie de Poitiers |
| 🏛️ Préfecture, sous-préfecture | 2 | Secrétariat général aux affaires départementales - Vienne, Service des sécurités - Vienne |
| 📋 Établissement public | 2 | Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie (ADEME) - Direction régionale Nouvelle-Aquitaine - Siège de Poitiers, Agence régionale de santé (ARS) - Délégation départementale - Vienne |
🏛️ Historical heritage
Mérimée database · 85 protected monuments
| Building | Era |
|---|---|
| maison | 15e siècle |
| lycée | 3e quart 19e siècle |
| hôtel | 16e siècle |
| église | 4e quart 11e siècle;12e siècle;16e siècle |
| hôtel | — |
| maison | 16e siècle |
| dolmen;site archéologique | Néolithique |
| amphithéâtre | Gallo-romain;2e siècle |
| manoir | 1ère moitié 17e siècle |
| hôtel | 17e siècle |
⚡ EV charging stations
IRVE
🔌 Stations
326
⚡ Charge points
2500
🚀 Incl. fast charging
121
🏪 Amenities & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1146
📋 Commerce
620
📋 Enseignement
161
🏥 Sante
949
🚆 Transport
26
⚽ Sport
213
🎭 Culture
51
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Same region, score close to
Rochefort
17300
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Saint-Paul-lès-Dax
40990
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Chauray
79180
54/100
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Lesparre-Médoc
33340
54/100
5 872 Inhabitants
Casteljaloux
47700
54/100
4 755 Inhabitants
Macau
33460
54/100
4 576 Inhabitants
La Brède
33650
54/100
4 386 Inhabitants
📍 Nearby municipalities
Nearest geographically
| City | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Buxerolles | 2.4 km | 61/100 | 10 289 |
| Saint-Benoît | 4.2 km | 50/100 | 7 375 |
| Mignaloux-Beauvoir | 5.0 km | 45/100 | 5 229 |
| Chasseneuil-du-Poitou | 7.1 km | 32/100 | 4 743 |
| Smarves | 8.2 km | 50/100 | 2 941 |
| Biard | 5.8 km | 35/100 | 1 910 |
| Montamisé | 6.8 km | 64/100 | 3 723 |
| Migné-Auxances | 7.5 km | 52/100 | 6 285 |
❓ Frequently asked questions about Poitiers
What is the price per m² in Poitiers? ▶
The median price per m² in Poitiers is 2 538 €.
What is the rental yield in Poitiers? ▶
The gross rental yield in Poitiers is 5.8%.
Is Poitiers a good real estate investment? ▶
Poitiers has a ScorCity score of 54/100, making it a moderate investment.
What is the average energy rating in Poitiers? ▶
The most common energy rating class in Poitiers is E.
What are the natural risks in Poitiers? ▶
8 risks are identified in Poitiers: Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.