Crêts en Belledonne

Small town · 38570 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
3 470
2023 · INSEE
🏠 Median price /m²
6 250 €
📈 136% since 2015
💰 Gross yield
2.1 %
rent / purchase price
⚡ Avg. energy rating
E
🔴 27.3 % energy sieves (F-G) (F-G)
🎯 Investment score Low

Crêts en Belledonne — Score 32/100.

32
💰 Yield3
🌳 Quality of life52
📊 Dynamism54
💸 Affordability3
🛡️ Safety85
⚡ Energy rating17
🧮 Simulate your rental yield

🏠 Property prices

DVF · 6 Transactions · Crêts en Belledonne

🏢 Apt. /m²
6 250 €
🏡 House /m²
2 685 €
📋 Transactions
6
🏘️ Total housing stock
📈 Price per m² evolution (2020 — 2024)
📊 Annual transaction volume
📊 Nearby municipalities
CityApt.HouseTrans.Pop.
Grenoble2 587 €3 667 €2579156 140
Saint-Martin-d'Hères2 218 €3 434 €39237 695
Échirolles1 800 €3 311 €32937 491
Vienne2 587 €3 215 €47531 778
Bourgoin-Jallieu2 561 €2 866 €40930 151
Fontaine1 833 €3 236 €28822 020

💰 Rental yield

Calculated from DVF prices and observed rents

🏠 Average rent
11.14 €/m²
monthly
💰 Gross yield
2.1 %
⏳ Payback period
46.8 years

⚡ Energy performance

11 DPE · ADEME

📊 Energy rating distribution
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
18.2 %
18.2 %
E
54.5 %
54.5 %
F
18.2 %
18.2 %
G
9.1 %
9.1 %

27.3 % energy sieves (F-G) (F+G) — Nat. average : 17 %

💶 Energy rating impact on price per m²

👥 Demographics

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Inhabitants
3 470
2023
📐 Area
33.46 km²
104 inh/km²
🎂 Average age
None
💶 Median income

🏥 Healthcare

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Natural and technological risks

Géorisques API · 12 risks identified

Transport de marchandises dangereuses
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

🛡️ Safety

SSMSI · SSMSI · Ministry of the Interior

IndicatorIncidentsRate ‰Nat. averageGap
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement267.50 ‰6.3 ‰+19 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires102.90 ‰7.2 ‰-60 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales72.00 ‰4.2 ‰-52 % vs moy.

💧 Drinking water quality

API Hub'Eau · 32 230 analyses · CC LE GRÉSIVAUDAN

⚗️ Physicochemistry
✅ Compliant
📋 analyses
32 230

💶 Local taxation

REI · DGFIP

🌾 Land tax (unbuilt)
0.88 %
🏢 CFE
1.61 %

📡 Digital coverage

ARCEP

📶 Ultra-fast broadband
100.0 %

🏛️ Historical heritage

Mérimée database · 1 protected monuments

BuildingEra
église11e siècle

⚡ EV charging stations

IRVE

🔌 Stations
8
⚡ Charge points
22
🚀 Incl. fast charging
0

🏪 Amenities & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
70
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
33
🚆 Transport
5
⚽ Sport
15
🎭 Culture
1

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CityDistanceScorePop.
Le Cheylas 3.3 km 43/100 2 389
Goncelin 4.0 km 48/100 2 400
Theys 7.1 km 49/100 2 011
Pontcharra 7.3 km 45/100 7 350
Saint-Maximin 7.7 km 32/100 689
La Buissière 7.0 km 29/100 827
Saint-Vincent-de-Mercuze 6.1 km 32/100 1 532
Le Touvet 6.5 km 34/100 3 116

❓ Frequently asked questions about Crêts en Belledonne

What is the price per m² in Crêts en Belledonne?

The median price per m² in Crêts en Belledonne is 6 250 €.

What is the rental yield in Crêts en Belledonne?

The gross rental yield in Crêts en Belledonne is 2.1%.

Is Crêts en Belledonne a good real estate investment?

Crêts en Belledonne has a ScorCity score of 32/100, making it a risky investment.

What is the average energy rating in Crêts en Belledonne?

The most common energy rating class in Crêts en Belledonne is E.

What are the natural risks in Crêts en Belledonne?

12 risks are identified in Crêts en Belledonne: Transport de marchandises dangereuses, Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.