Château-Gontier-sur-Mayenne (53200) - Score 60/100, €2 054/m²

🎯 Investment score Good

Château-Gontier-sur-Mayenne — Score 60/100.

60

💰 Yield43

🌳 Quality of life73

📊 Dynamism78

💸 Affordability41

🛡️ Safety41

⚡ Energy rating93

🏠 Property prices

DVF · 72 Transactions · Château-Gontier-sur-Mayenne

🏢 Apt. /m²

2 054 €

🏡 House /m²

1 965 €

📋 Transactions

72

🏘️ Total housing stock

—

📈 Price per m² evolution (2020 — 2024)

📊 Annual transaction volume

📊 Nearby municipalities

City	Apt.	House	Trans.	Pop.
Laval	2 439 €	2 168 €	897	49 400
Château-Gontier-sur-Mayenne	2 054 €	1 965 €	285	16 584
Mayenne	2 667 €	1 612 €	222	12 883
Évron	2 825 €	1 490 €	115	8 252
Saint-Berthevin	2 515 €	2 100 €	100	7 479
Changé	3 000 €	2 119 €	66	6 502

💰 Rental yield

Calculated from DVF prices and observed rents

🏠 Average rent

10.62 €/m²

monthly

💰 Gross yield

6.2 %

⏳ Payback period

16.1 years

⚡ Energy performance

57 DPE · ADEME

📊 Energy rating distribution

A

35.1 %

B

12.3 %

C

36.8 %

D

12.3 %

E

3.5 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % energy sieves (F-G) (F+G) — Nat. average : 17 %

💶 Energy rating impact on price per m²

👥 Demographics

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Inhabitants

16 584

2023

📐 Area

68.26 km²

243 inh/km²

🎂 Average age

None

💶 Median income

21 607 €

🎓 Education

National Education API

📚 Schools

3

🏫 Middle schools

3

🎓 High schools

2

🏆 Baccalaureate results

High school	Type	Pass rate	Honors	V.A.
LYCEE ST MICHEL	privé sous contrat	99.0 %	None %	+1.0
LYCEE VICTOR HUGO	public	97.0 %	None %	-1.0

📊 Social Position Index (IPS)

Socio-economic indicator by institution

🏫 Middle school IPS

Middle school	Sector	IPS
COLLEGE PAUL EMILE VICTOR	public	107.4
COLLEGE PRIVE SAINT MICHEL	privé sous contrat	106.7
COLLEGE JEAN ROSTAND	public	98.8

🏥 Healthcare

BPE · FINESS

🏥 Hospitals

2

💊 Pharmacies

6

🔬 Laboratories

2

⚠️ Natural and technological risks

Géorisques API · 16 risks identified

Transport de marchandises dangereuses

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Foudre

Grêle

Tempête et grains (vent)

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Neige et pluies verglaçantes

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Tassements différentiels

Inondation

Séisme

🛡️ Safety

SSMSI · SSMSI · Ministry of the Interior

Indicator	Incidents	Rate ‰	Nat. average	Gap
Vols sans violence contre des personnes	193	11.60 ‰	7.3 ‰	+59 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	136	8.20 ‰	7.2 ‰	Dans la moyenne
Usage de stupéfiants	93	5.60 ‰	8.4 ‰	-33 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales	91	5.50 ‰	4.2 ‰	+31 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	89	5.40 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne
Usage de stupéfiants (AFD)	68	4.10 ‰	7.5 ‰	-45 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial	61	3.70 ‰	4.0 ‰	Dans la moyenne
Violences sexuelles	45	2.70 ‰	2.4 ‰	Dans la moyenne
Cambriolages de logement	43	4.90 ‰	7.5 ‰	-35 % vs moy.
Vols dans les véhicules	24	1.40 ‰	5.2 ‰	-73 % vs moy.
Vols de véhicule	19	1.10 ‰	2.4 ‰	-54 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules	9	0.50 ‰	3.7 ‰	-86 % vs moy.
Trafic de stupéfiants	6	0.40 ‰	2.2 ‰	-82 % vs moy.

💧 Drinking water quality

API Hub'Eau · 42 026 analyses · VEOLIA EAU-COMPAGNIE GENERALE DES EAUX

⚗️ Physicochemistry

✅ Compliant

📋 analyses

42 026

💶 Local taxation

REI · DGFIP

🌾 Land tax (unbuilt)

9.72 %

🏢 CFE

24.05 %

📡 Digital coverage

ARCEP

📶 Ultra-fast broadband

100.0 %

🏛️ Historical heritage

Mérimée database · 15 protected monuments

Building	Era
couvent	2e moitié 15e siècle;1ère moitié 17e siècle
église	—
hôtel	15e siècle;16e siècle
immeuble	—
église	—
chapelle	1ère moitié 16e siècle
café	1er quart 20e siècle
hôtel	17e siècle;18e siècle
château	13e siècle
hôtel	17e siècle

⚡ EV charging stations

IRVE

🔌 Stations

23

⚡ Charge points

61

🚀 Incl. fast charging

9

🏪 Amenities & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

266

📋 Commerce

150

📋 Enseignement

26

🏥 Sante

151

🚆 Transport

6

⚽ Sport

73

🎭 Culture

8

🎯 Municipalities with a similar score

Same region, score close to

Vair-sur-Loire

44150

60/100 4 944 Inhabitants

Chavagnes-en-Paillers

85250

60/100 3 726 Inhabitants

Les Lucs-sur-Boulogne

85170

60/100 3 701 Inhabitants

Le Landreau

44430

60/100 3 267 Inhabitants

Saint-Pierre-la-Cour

53410

60/100 2 320 Inhabitants

Bessé-sur-Braye

72310

60/100 1 972 Inhabitants

Luché-Pringé

72800

60/100 1 535 Inhabitants

Saint-Pierre-du-Chemin

85120

60/100 1 354 Inhabitants

⚖️ Compare municipalities →

📍 Nearby municipalities

Nearest geographically

City	Distance	Score	Pop.
Ménil	5.7 km	45/100	923
Fromentières	6.2 km	43/100	848
La Roche-Neuville	6.8 km	51/100	1 240
Coudray	5.8 km	37/100	869
Chemazé	6.8 km	48/100	1 352
Daon	8.8 km	41/100	543
Villiers-Charlemagne	11.3 km	55/100	1 109
Marigné-Peuton	8.3 km	46/100	543

❓ Frequently asked questions about Château-Gontier-sur-Mayenne

What is the price per m² in Château-Gontier-sur-Mayenne? ▶

The median price per m² in Château-Gontier-sur-Mayenne is 2 054 €.

What is the rental yield in Château-Gontier-sur-Mayenne? ▶

The gross rental yield in Château-Gontier-sur-Mayenne is 6.2%.

Is Château-Gontier-sur-Mayenne a good real estate investment? ▶

Château-Gontier-sur-Mayenne has a ScorCity score of 60/100, making it an interesting investment.

What is the average energy rating in Château-Gontier-sur-Mayenne? ▶

The most common energy rating class in Château-Gontier-sur-Mayenne is C.

What are the natural risks in Château-Gontier-sur-Mayenne? ▶

16 risks are identified in Château-Gontier-sur-Mayenne: Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.