Vue de Zigliara (2A) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Zigliara

Commune rurale · 20190 · Corse

👥 Population
127
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 708 €
📈 13% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Zigliara — Score 57/100.

57
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie85
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Zigliara

🏡 Maison /m²
2 708 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Ajaccio3 750 €4 281 €70576 320
Porto-Vecchio5 516 €7 420 €23211 198
Bastelicaccia5 028 €4 985 €354 411
Propriano4 438 €5 778 €863 996
Grosseto-Prugna5 797 €7 222 €1013 900
Sartène2 165 €4 771 €413 742

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
15.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
43.1 %
🏖️ Résidences secondaires
48.1 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
8.8 %
🏢 Appartements
7.5 %
91.2 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
1
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
25.110 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
78.900 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.320 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
19.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
48.70 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
127
2023
📐 Superficie
12.89 km²
10 hab/km²
💶 Revenu médian
25 850 €
📊 Âge médian
61.2 ans
16.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.3 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
36
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
283
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Juan les Pins
À 246.17 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Ajaccio
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare

🏥 Santé

FINESS

🏥 Établissements de santé
1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
pont15e siècle
église19e siècle

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 276 analyses · MAIRIE DE ZIGLIARA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 276

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VilleDistanceScorePop.
Petreto-Bicchisano 8.0 km 47/100 572
Albitreccia 9.3 km 33/100 1 833
Cauro 11.0 km 43/100 1 486
Grosseto-Prugna 10.5 km 41/100 3 900
Eccica-Suarella 11.9 km 40/100 1 389
Ocana 14.8 km 40/100 657
Olmeto 15.6 km 39/100 1 289
Bastelica 16.9 km 33/100 522

❓ Questions fréquentes sur Zigliara

Quel est le prix au m² à Zigliara ?

Le prix médian au m² à Zigliara est de 2 708 €.

Quel est le rendement locatif à Zigliara ?

Le rendement locatif brut à Zigliara est de 6.7%.

Zigliara est-elle un bon investissement immobilier ?

Zigliara obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Zigliara ?

2 risques sont identifiés à Zigliara : Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.