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Wylder
Commune rurale · 59380 · Hauts-de-France
👥 Population
298
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 485 €
📈 -12% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Wylder — Score 56/100.
56
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Wylder
🏡 Maison /m²
1 485 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.1 %
⏳ Amortissement
9.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
99.1 %
🏖️ Résidences secondaires
0.0 %
🚪 Logements vacants
0.9 %
🏢 Appartements
3.6 %
96.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.770 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
104.200 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.620 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
16.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
5.78 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
298
2023
📐 Superficie
2.56 km²
116 hab/km²
💶 Revenu médian
22 410 €
📊 Âge médian
34.6 ans
43.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
51
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+500.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
171
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Esquelbecq
À 5.71 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dunkerque
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Hauts de Flandre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 167 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE CASSEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
167
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marcq-en-Barœul
59700
56/100
40 184 Habitants
Lys-lez-Lannoy
59390
56/100
14 050 Habitants
Nœux-les-Mines
62290
56/100
11 590 Habitants
Isbergues
62330
56/100
8 650 Habitants
Onnaing
59264
56/100
8 479 Habitants
Billy-Montigny
62420
56/100
7 937 Habitants
Pecquencourt
59146
56/100
6 092 Habitants
Gauchy
02430
56/100
5 183 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| West-Cappel | 2.6 km | 36/100 | 644 |
| Wormhout | 4.0 km | 47/100 | 5 584 |
| Quaëdypre | 3.5 km | 41/100 | 1 108 |
| Herzeele | 4.9 km | 32/100 | 1 638 |
| Esquelbecq | 4.7 km | 65/100 | 2 137 |
| Ledringhem | 6.2 km | 41/100 | 611 |
| Rexpoëde | 5.1 km | 42/100 | 1 976 |
| Warhem | 7.0 km | 60/100 | 2 020 |
❓ Questions fréquentes sur Wylder
Quel est le prix au m² à Wylder ? ▶
Le prix médian au m² à Wylder est de 1 485 €.
Quel est le rendement locatif à Wylder ? ▶
Le rendement locatif brut à Wylder est de 10.1%.
Wylder est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Wylder obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Wylder ? ▶
4 risques sont identifiés à Wylder : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.