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Wingen-sur-Moder
Commune rurale · 67290 · Grand Est
👥 Population
1 530
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Wingen-sur-Moder — Score 56/100.
56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc80
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.8 %
🏖️ Résidences secondaires
6.2 %
🚪 Logements vacants
7.1 %
🏢 Appartements
15.3 %
84.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
12
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.000 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
159.870 %
🏘️ Taxe d'habitation
33.280 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
98.70 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 530
2023
📐 Superficie
17.30 km²
88 hab/km²
💶 Revenu médian
23 570 €
📊 Âge médian
48.0 ans
27.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
262
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
21
+75.0% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
171
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Wingen-sur-Moder
À 0.93 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Hanau-La Petite Pierre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE SUZANNE LALIQUE HAVILAND | public | 104.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
32
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
26
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 3.90 ‰ | 7.2 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 6 | 3.90 ‰ | 7.3 ‰ | -47 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 3.30 ‰ | 6.3 ‰ | -48 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| verrerie | 18e siècle;19e siècle |
| château | 3e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Engins de guerre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 485 analyses · SIVOM DE LA HAUTE MODER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 485
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56/100
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Drusenheim
67410
56/100
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56/100
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📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
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| Wimmenau | 3.2 km | 57/100 | 1 070 |
| Goetzenbruck | 5.3 km | 46/100 | 1 484 |
| Meisenthal | 5.2 km | 47/100 | 635 |
| Soucht | 5.5 km | 56/100 | 1 013 |
| Reipertswiller | 5.1 km | 52/100 | 842 |
| La Petite-Pierre | 7.4 km | 47/100 | 586 |
| Weiterswiller | 8.4 km | 53/100 | 515 |
| Lemberg | 8.9 km | 51/100 | 1 428 |
❓ Questions fréquentes sur Wingen-sur-Moder
Wingen-sur-Moder est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Wingen-sur-Moder obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Wingen-sur-Moder ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Wingen-sur-Moder est C.
Quels sont les risques naturels à Wingen-sur-Moder ? ▶
7 risques sont identifiés à Wingen-sur-Moder : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.