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Wimmenau
Commune rurale · 67290 · Grand Est
👥 Population
1 070
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Wimmenau — Score 57/100.
57
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.0 %
🏖️ Résidences secondaires
8.6 %
🚪 Logements vacants
6.4 %
🏢 Appartements
7.4 %
91.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
7
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
26.450 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
141.790 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.810 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.05 %
🏢 CFE
20.47 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 070
2023
📐 Superficie
20.88 km²
51 hab/km²
💶 Revenu médian
24 950 €
📊 Âge médian
47.0 ans
26.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
183
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
171
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Wingen-sur-Moder
À 2.91 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Hanau-La Petite Pierre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
10
🏥 Sante
6
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle;17e siècle;19e siècle |
| maison | 3e quart 17e siècle;1er quart 18e siècle;19e siècl |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 556 analyses · SIVOM DE LA HAUTE MODER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 556
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Creutzwald
57150
57/100
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Erstein
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54320
57/100
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52200
57/100
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Moyeuvre-Grande
57250
57/100
7 311 Habitants
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57270
57/100
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Sausheim
68390
57/100
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📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Reipertswiller | 2.9 km | 52/100 | 842 |
| Wingen-sur-Moder | 3.2 km | 56/100 | 1 530 |
| Lichtenberg | 4.3 km | 52/100 | 527 |
| Ingwiller | 5.7 km | 53/100 | 3 995 |
| Goetzenbruck | 6.3 km | 46/100 | 1 484 |
| Weiterswiller | 7.9 km | 53/100 | 515 |
| Meisenthal | 7.5 km | 47/100 | 635 |
| Lemberg | 9.6 km | 51/100 | 1 428 |
❓ Questions fréquentes sur Wimmenau
Wimmenau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Wimmenau obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Wimmenau ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Wimmenau est D.
Quels sont les risques naturels à Wimmenau ? ▶
8 risques sont identifiés à Wimmenau : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Engins de guerre, Mouvement de terrain.