🎯 Score investissement Moyen
Warlaing — Score 40/100.
40
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Warlaing
🏢 Appart. /m²
3 289 €
🏡 Maison /m²
2 242 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
603
2023
📐 Superficie
3.94 km²
153 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 362 analyses · NOREADE PECQUENCOURT N.O.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
362
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
56.97 %
🏢 CFE
31.02 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lesquin
59810
40/100
9 600 Habitants
Condé-sur-l'Escaut
59163
40/100
9 253 Habitants
Neuilly-en-Thelle
60530
40/100
4 127 Habitants
Coye-la-Forêt
60580
40/100
3 915 Habitants
Verberie
60410
40/100
3 898 Habitants
Sainte-Catherine
62223
40/100
3 471 Habitants
Bavay
59570
40/100
3 249 Habitants
Verlinghem
59237
40/100
2 682 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Wandignies-Hamage | 1.2 km | 32/100 | 1 301 |
| Tilloy-lez-Marchiennes | 2.3 km | 36/100 | 536 |
| Brillon | 2.9 km | 42/100 | 771 |
| Sars-et-Rosières | 4.3 km | 43/100 | 620 |
| Erre | 4.6 km | 44/100 | 1 586 |
| Hornaing | 4.5 km | 48/100 | 3 496 |
| Hélesmes | 4.5 km | 54/100 | 1 907 |
| Fenain | 5.1 km | 23/100 | 5 441 |
❓ Questions fréquentes sur Warlaing
Quel est le prix au m² à Warlaing ? ▶
Le prix médian au m² à Warlaing est de 3 289 €.
Quel est le rendement locatif à Warlaing ? ▶
Le rendement locatif brut à Warlaing est de 4.0%.
Warlaing est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Warlaing obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Warlaing ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Warlaing est D.
Quels sont les risques naturels à Warlaing ? ▶
3 risques sont identifiés à Warlaing : Transport de marchandises dangereuses, Inondation, Séisme.