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Vyt-lès-Belvoir
Commune rurale · 25430 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
179
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 471 €
📈 -4% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Vyt-lès-Belvoir — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (43/100).
46
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Vyt-lès-Belvoir
🏡 Maison /m²
1 471 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
79.9 %
🏖️ Résidences secondaires
8.1 %
🚪 Logements vacants
12.1 %
🏢 Appartements
6.8 %
92.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.100 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
48.630 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.250 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.26 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
179
2023
📐 Superficie
7.56 km²
24 hab/km²
💶 Revenu médian
23 410 €
📊 Âge médian
46.3 ans
26.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
54
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
+200.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
302
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
L'Isle-sur-le-Doubs
À 11.57 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Sancey-Belleherbe
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 626 analyses · MAIRIE DE VYT-LES-BELVOIR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 626
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Charnay-lès-Mâcon
71850
46/100
8 227 Habitants
Saint-Florentin
89600
46/100
4 164 Habitants
Fougerolles-Saint-Valbert
70220
46/100
3 764 Habitants
Montmorot
39570
46/100
3 261 Habitants
Montlebon
25500
46/100
2 244 Habitants
Buxy
71390
46/100
2 150 Habitants
Pouilly-en-Auxois
21320
46/100
1 533 Habitants
Tart
21110
46/100
1 517 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dambelin | 3.8 km | 49/100 | 512 |
| Anteuil | 4.9 km | 49/100 | 602 |
| Sancey | 7.2 km | 37/100 | 1 385 |
| Saint-Maurice-Colombier | 9.2 km | 57/100 | 875 |
| L'Isle-sur-le-Doubs | 8.9 km | 56/100 | 2 780 |
| Belleherbe | 9.4 km | 35/100 | 630 |
| Longevelle-sur-Doubs | 12.8 km | 58/100 | 646 |
| Colombier-Fontaine | 12.2 km | 41/100 | 1 232 |
❓ Questions fréquentes sur Vyt-lès-Belvoir
Quel est le prix au m² à Vyt-lès-Belvoir ? ▶
Le prix médian au m² à Vyt-lès-Belvoir est de 1 471 €.
Quel est le rendement locatif à Vyt-lès-Belvoir ? ▶
Le rendement locatif brut à Vyt-lès-Belvoir est de 6.2%.
Vyt-lès-Belvoir est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vyt-lès-Belvoir obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Vyt-lès-Belvoir ? ▶
1 risques sont identifiés à Vyt-lès-Belvoir : Séisme.