Wikimedia Commons CC BY-SA
Voyenne
Commune rurale · 02250 · Hauts-de-France
👥 Population
312
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 065 €
📈 5% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Voyenne — Score 59/100.
59
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Voyenne
🏡 Maison /m²
1 065 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.0 %
🏖️ Résidences secondaires
6.2 %
🚪 Logements vacants
13.8 %
🏢 Appartements
1.4 %
98.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.910 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
51.070 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.000 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.27 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
312
2023
📐 Superficie
13.84 km²
23 hab/km²
💶 Revenu médian
21 300 €
📊 Âge médian
36.6 ans
39.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
52
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+500.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
167
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Coucy-lès-Eppes
À 17.59 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Laon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de la Serre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Voyenne |
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
60.0 %
60.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 889 analyses · MAIRIE DE VOYENNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 889
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tourcoing
59200
59/100
98 772 Habitants
Soissons
02200
59/100
28 046 Habitants
Laon
02000
59/100
24 220 Habitants
Louvroil
59720
59/100
6 294 Habitants
Masny
59176
59/100
3 999 Habitants
Crèvecœur-le-Grand
60360
59/100
3 462 Habitants
Wizernes
62570
59/100
3 321 Habitants
Monchecourt
59234
59/100
2 516 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marle | 3.9 km | 47/100 | 2 229 |
| Gizy | 11.4 km | 53/100 | 630 |
| Barenton-Bugny | 11.7 km | 45/100 | 555 |
| Crécy-sur-Serre | 9.1 km | 48/100 | 1 472 |
| Sains-Richaumont | 13.4 km | 59/100 | 923 |
| Liesse-Notre-Dame | 12.9 km | 53/100 | 1 264 |
| Chambry | 13.7 km | 56/100 | 827 |
| Athies-sous-Laon | 15.7 km | 51/100 | 2 578 |
❓ Questions fréquentes sur Voyenne
Quel est le prix au m² à Voyenne ? ▶
Le prix médian au m² à Voyenne est de 1 065 €.
Quel est le rendement locatif à Voyenne ? ▶
Le rendement locatif brut à Voyenne est de 9.9%.
Voyenne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Voyenne obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Voyenne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Voyenne est E.
Quels sont les risques naturels à Voyenne ? ▶
2 risques sont identifiés à Voyenne : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.