🎯 Score investissement Moyen
Viviers-le-Gras — Score 57/100.
57
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Viviers-le-Gras
🏡 Maison /m²
899 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
181
2023
📐 Superficie
9.13 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 273 analyses · MAIRIE DE VIVIERS LE GRAS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 273
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
22.36 %
🏢 CFE
22.72 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
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Saint-Avold
57500
57/100
14 755 Habitants
Erstein
67150
57/100
10 790 Habitants
Maxéville
54320
57/100
10 090 Habitants
Longuyon
54260
57/100
5 134 Habitants
Sainte-Marie-aux-Mines
68160
57/100
4 851 Habitants
Kaysersberg Vignoble
68240
57/100
4 383 Habitants
Morschwiller-le-Bas
68790
57/100
3 694 Habitants
Saint-Julien-lès-Metz
57070
57/100
3 554 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Contrexéville | 7.8 km | 32/100 | 2 923 |
| Vittel | 9.6 km | 51/100 | 4 780 |
| Monthureux-sur-Saône | 10.6 km | 51/100 | 857 |
| Martigny-les-Bains | 9.3 km | 58/100 | 807 |
| Bulgnéville | 12.1 km | 37/100 | 1 516 |
| Darney | 10.4 km | 67/100 | 1 091 |
| Remoncourt | 14.7 km | 56/100 | 567 |
| Lamarche | 13.5 km | 56/100 | 786 |
❓ Questions fréquentes sur Viviers-le-Gras
Quel est le prix au m² à Viviers-le-Gras ? ▶
Le prix médian au m² à Viviers-le-Gras est de 899 €.
Quel est le rendement locatif à Viviers-le-Gras ? ▶
Le rendement locatif brut à Viviers-le-Gras est de 10.4%.
Viviers-le-Gras est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Viviers-le-Gras obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Viviers-le-Gras ? ▶
4 risques sont identifiés à Viviers-le-Gras : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.