Viterne

Commune rurale · 54123 · Grand Est

👥 Population
738
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
417 €
📈 -50% depuis 2015
💰 Rendement brut
28.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Viterne — Score 61/100.

61
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Viterne

🏢 Appart. /m²
417 €
🏡 Maison /m²
1 805 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nancy2 494 €2 771 €2279103 671
Vandœuvre-lès-Nancy1 887 €2 189 €34229 942
Lunéville1 456 €1 419 €30718 262
Toul1 585 €1 864 €21315 768
Longwy2 381 €1 885 €23615 679
Laxou2 273 €2 574 €19814 771

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
28.8 %
⏳ Amortissement
3.5 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
60.0 %
60.0 %
F
0.0 %
G
20.0 %
20.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
738
2023
📐 Superficie
23.32 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 942 analyses · C. C. DE MOSELLE ET MADON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 942

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.13 %
🏢 CFE
0.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9

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VilleDistanceScorePop.
Maizières 3.0 km 53/100 932
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Ochey 4.6 km 60/100 518
Bainville-sur-Madon 5.1 km 45/100 1 441
Xeuilley 6.0 km 45/100 959
Maron 8.7 km 50/100 841
Bicqueley 7.3 km 55/100 925

❓ Questions fréquentes sur Viterne

Quel est le prix au m² à Viterne ?

Le prix médian au m² à Viterne est de 417 €.

Quel est le rendement locatif à Viterne ?

Le rendement locatif brut à Viterne est de 28.8%.

Viterne est-elle un bon investissement immobilier ?

Viterne obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Viterne ?

La classe DPE la plus fréquente à Viterne est E.

Quels sont les risques naturels à Viterne ?

4 risques sont identifiés à Viterne : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.