Vincy-Reuil-et-Magny

Commune rurale · 02340 · Hauts-de-France

👥 Population
101
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
347 €
📈 -32% depuis 2015
💰 Rendement brut
29.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Vincy-Reuil-et-Magny — Score 71/100.

71
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Vincy-Reuil-et-Magny

🏡 Maison /m²
347 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Quentin2 386 €1 096 €87752 813
Soissons1 866 €1 803 €36928 046
Laon1 393 €1 188 €37124 220
Château-Thierry1 736 €1 875 €15815 097
Tergnier1 037 €1 106 €14613 045
Chauny4 886 €1 236 €19811 596

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
29.1 %
⏳ Amortissement
3.4 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
101
2023
📐 Superficie
12.05 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 360 analyses · VEOLIAEAU (NORD)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
360

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.52 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Montcornet 3.2 km 56/100 1 207
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Rozoy-sur-Serre 6.5 km 58/100 917
Tavaux-et-Pontséricourt 9.0 km 61/100 543
Landouzy-la-Ville 15.9 km 49/100 503
Origny-en-Thiérache 19.0 km 55/100 1 354
Vervins 16.2 km 62/100 2 549
Aubenton 16.1 km 61/100 658

❓ Questions fréquentes sur Vincy-Reuil-et-Magny

Quel est le prix au m² à Vincy-Reuil-et-Magny ?

Le prix médian au m² à Vincy-Reuil-et-Magny est de 347 €.

Quel est le rendement locatif à Vincy-Reuil-et-Magny ?

Le rendement locatif brut à Vincy-Reuil-et-Magny est de 29.1%.

Vincy-Reuil-et-Magny est-elle un bon investissement immobilier ?

Vincy-Reuil-et-Magny obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Vincy-Reuil-et-Magny ?

La classe DPE la plus fréquente à Vincy-Reuil-et-Magny est E.

Quels sont les risques naturels à Vincy-Reuil-et-Magny ?

2 risques sont identifiés à Vincy-Reuil-et-Magny : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.