🎯 Score investissement Faible
Villeseneux — Score 32/100.
32
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Villeseneux
🏡 Maison /m²
2 600 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.9 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
199
2023
📐 Superficie
25.91 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 108 analyses · CA EPERNAY CP CHAMPAGNE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
2 108
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.46 %
🏢 CFE
21.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mirecourt
88500
32/100
4 700 Habitants
Saulxures-lès-Nancy
54420
32/100
4 344 Habitants
Aix-Villemaur-Pâlis
10160
32/100
3 236 Habitants
Contrexéville
88140
32/100
2 923 Habitants
Revigny-sur-Ornain
55800
32/100
2 499 Habitants
Longlaville
54810
32/100
2 377 Habitants
Dizy
51530
32/100
1 482 Habitants
Bourgogne-Fresne
51110
32/100
1 477 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bergères-lès-Vertus | 10.3 km | 36/100 | 596 |
| Fère-Champenoise | 11.7 km | 36/100 | 2 173 |
| Le Mesnil-sur-Oger | 14.3 km | 46/100 | 988 |
| Athis | 17.9 km | 36/100 | 885 |
| Jâlons | 18.5 km | 49/100 | 549 |
| Mailly-le-Camp | 19.5 km | 73/100 | 2 015 |
| Matougues | 17.8 km | 46/100 | 636 |
| Val-des-Marais | 13.3 km | 62/100 | 549 |
❓ Questions fréquentes sur Villeseneux
Quel est le prix au m² à Villeseneux ? ▶
Le prix médian au m² à Villeseneux est de 2 600 €.
Quel est le rendement locatif à Villeseneux ? ▶
Le rendement locatif brut à Villeseneux est de 4.2%.
Villeseneux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villeseneux obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Villeseneux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villeseneux est E.
Quels sont les risques naturels à Villeseneux ? ▶
3 risques sont identifiés à Villeseneux : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.