Wikimedia Commons CC BY-SA
Villers-sur-Saulnot
Commune rurale · 70400 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
124
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
836 €
📈 120% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Villers-sur-Saulnot — Score 62/100.
62
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Villers-sur-Saulnot
🏢 Appart. /m²
836 €
🏡 Maison /m²
550 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.1 %
⏳ Amortissement
7.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.4 %
🏖️ Résidences secondaires
3.2 %
🚪 Logements vacants
6.4 %
🏢 Appartements
7.8 %
92.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.040 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
104.320 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.950 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
57.51 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
124
2023
📐 Superficie
2.33 km²
53 hab/km²
💶 Revenu médian
21 640 €
📊 Âge médian
47.1 ans
31.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
21
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
169
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Héricourt
À 9.53 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montbéliard
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays d'Héricourt
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 193 analyses · GAZ ET EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
193
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Besançon
25000
62/100
118 489 Habitants
Montceau-les-Mines
71300
62/100
17 064 Habitants
Talant
21240
62/100
11 896 Habitants
Auxonne
21130
62/100
7 581 Habitants
Migennes
89400
62/100
6 688 Habitants
Danjoutin
90400
62/100
3 519 Habitants
Hérimoncourt
25310
62/100
3 508 Habitants
Belleneuve
21310
62/100
1 571 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saulnot | 2.3 km | 39/100 | 758 |
| Désandans | 2.0 km | 38/100 | 709 |
| Arcey | 3.1 km | 42/100 | 1 489 |
| Champey | 5.5 km | 51/100 | 790 |
| Montenois | 6.3 km | 28/100 | 1 362 |
| Sainte-Marie | 6.4 km | 48/100 | 648 |
| Lougres | 8.9 km | 34/100 | 742 |
| Longevelle-sur-Doubs | 9.5 km | 58/100 | 646 |
❓ Questions fréquentes sur Villers-sur-Saulnot
Quel est le prix au m² à Villers-sur-Saulnot ? ▶
Le prix médian au m² à Villers-sur-Saulnot est de 836 €.
Quel est le rendement locatif à Villers-sur-Saulnot ? ▶
Le rendement locatif brut à Villers-sur-Saulnot est de 13.1%.
Villers-sur-Saulnot est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villers-sur-Saulnot obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Villers-sur-Saulnot ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villers-sur-Saulnot est B.
Quels sont les risques naturels à Villers-sur-Saulnot ? ▶
4 risques sont identifiés à Villers-sur-Saulnot : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.