🎯 Score investissement Bon
Villegouin — Score 65/100.
65
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Villegouin
🏡 Maison /m²
617 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.7 %
⏳ Amortissement
6.4 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
325
2023
📐 Superficie
24.38 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 324 analyses · VEOLIA EAU - CGE 37
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
324
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.96 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Villegouin |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Palluau-sur-Indre | 4.0 km | 64/100 | 785 |
| Saint-Genou | 6.6 km | 49/100 | 911 |
| Pellevoisin | 5.2 km | 18/100 | 792 |
| Écueillé | 11.9 km | 58/100 | 1 188 |
| Buzançais | 11.3 km | 69/100 | 4 356 |
| Argy | 9.2 km | 62/100 | 559 |
| Clion | 10.0 km | 56/100 | 1 015 |
| Luçay-le-Mâle | 16.8 km | 64/100 | 1 324 |
❓ Questions fréquentes sur Villegouin
Quel est le prix au m² à Villegouin ? ▶
Le prix médian au m² à Villegouin est de 617 €.
Quel est le rendement locatif à Villegouin ? ▶
Le rendement locatif brut à Villegouin est de 15.7%.
Villegouin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villegouin obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Villegouin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villegouin est E.
Quels sont les risques naturels à Villegouin ? ▶
4 risques sont identifiés à Villegouin : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.