🎯 Score investissement Bon
Vézinnes — Score 61/100.
61
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Vézinnes
🏡 Maison /m²
880 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.9 %
⏳ Amortissement
8.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
158
2023
📐 Superficie
6.26 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 194 analyses · SET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
194
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
45.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Vézinnes |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
🚆 Transport
1
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Même région, score proche de
Auxerre
89000
61/100
35 097 Habitants
Chevigny-Saint-Sauveur
21800
61/100
11 108 Habitants
Paray-le-Monial
71600
61/100
9 291 Habitants
Ornans
25290
61/100
4 419 Habitants
Évette-Salbert
90350
61/100
2 029 Habitants
Quincey
70000
61/100
1 338 Habitants
Varennes-lès-Narcy
58400
61/100
901 Habitants
Sellières
39230
61/100
737 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Épineuil | 4.5 km | 58/100 | 508 |
| Tonnerre | 6.8 km | 59/100 | 4 261 |
| Flogny-la-Chapelle | 8.6 km | 54/100 | 935 |
| Chessy-les-Prés | 13.2 km | 56/100 | 534 |
| Maligny | 10.4 km | 33/100 | 776 |
| Tanlay | 12.2 km | 48/100 | 897 |
| Lézinnes | 14.0 km | 61/100 | 666 |
| Chablis | 14.4 km | 38/100 | 2 139 |
❓ Questions fréquentes sur Vézinnes
Quel est le prix au m² à Vézinnes ? ▶
Le prix médian au m² à Vézinnes est de 880 €.
Quel est le rendement locatif à Vézinnes ? ▶
Le rendement locatif brut à Vézinnes est de 11.9%.
Vézinnes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vézinnes obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Vézinnes ? ▶
4 risques sont identifiés à Vézinnes : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.