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Verny
Petite ville · 57420 · Grand Est
👥 Population
2 056
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Verny — Score 66/100.
66
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité95
⚡ DPE parc58
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.3 %
🏖️ Résidences secondaires
0.5 %
🚪 Logements vacants
5.2 %
🏢 Appartements
26.1 %
73.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
184
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.320 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
88.710 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.820 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
10.00 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 056
2023
📐 Superficie
3.90 km²
527 hab/km²
💶 Revenu médian
26 380 €
📊 Âge médian
42.1 ans
33.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
387
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
25
-24.2% vs 2023
📊 Créations 2023
33
💼 Densité éco
188
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Peltre
À 7.27 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Metz
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Sud Messin
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE NELSON MANDELA | public | 117.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
39
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
31
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 9 | 10.20 ‰ | 7.5 ‰ | +36 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 3.40 ‰ | 7.2 ‰ | -53 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
83.3 %
83.3 %
E
16.7 %
16.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 636 analyses · SOCIETE MOSELLANE DES EAUX
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 636
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Même région, score proche de
Châlons-en-Champagne
51000
66/100
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Illkirch-Graffenstaden
67400
66/100
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Kingersheim
68260
66/100
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Maizières-lès-Metz
57280
66/100
11 580 Habitants
Wittelsheim
68310
66/100
10 645 Habitants
Neuves-Maisons
54230
66/100
6 524 Habitants
Val-de-Moder
67350
66/100
5 102 Habitants
Betschdorf
67660
66/100
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📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pournoy-la-Grasse | 0.6 km | 57/100 | 767 |
| Pommérieux | 2.2 km | 59/100 | 755 |
| Fleury | 3.2 km | 53/100 | 1 276 |
| Pouilly | 5.0 km | 53/100 | 963 |
| Pournoy-la-Chétive | 3.5 km | 55/100 | 610 |
| Cuvry | 4.5 km | 59/100 | 1 096 |
| Louvigny | 5.6 km | 47/100 | 880 |
| Chesny | 5.7 km | 52/100 | 553 |
❓ Questions fréquentes sur Verny
Verny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Verny obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Verny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Verny est D.
Quels sont les risques naturels à Verny ? ▶
3 risques sont identifiés à Verny : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.