🎯 Score investissement Moyen
Venteuil — Score 53/100.
53
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Venteuil
🏢 Appart. /m²
1 510 €
🏡 Maison /m²
1 375 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
462
2023
📐 Superficie
6.28 km²
74 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 761 analyses · SUEZ-EAU-FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 761
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
13.17 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Épernay
51200
53/100
22 174 Habitants
Eschau
67114
53/100
5 878 Habitants
Algrange
57440
53/100
5 802 Habitants
Schweighouse-sur-Moder
67590
53/100
5 182 Habitants
Pompey
54340
53/100
4 780 Habitants
Staffelfelden
68850
53/100
4 072 Habitants
Lampertheim
67450
53/100
3 457 Habitants
Seltz
67470
53/100
3 204 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cœur-de-la-Vallée | 2.3 km | 48/100 | 642 |
| Fleury-la-Rivière | 3.3 km | 52/100 | 523 |
| Damery | 3.4 km | 51/100 | 1 322 |
| Œuilly | 4.9 km | 41/100 | 564 |
| Châtillon-sur-Marne | 5.1 km | 47/100 | 625 |
| Saint-Martin-d'Ablois | 8.8 km | 55/100 | 1 336 |
| Cumières | 6.3 km | 27/100 | 685 |
| Mardeuil | 7.2 km | 31/100 | 1 457 |
❓ Questions fréquentes sur Venteuil
Quel est le prix au m² à Venteuil ? ▶
Le prix médian au m² à Venteuil est de 1 510 €.
Quel est le rendement locatif à Venteuil ? ▶
Le rendement locatif brut à Venteuil est de 8.3%.
Venteuil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Venteuil obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Venteuil ? ▶
7 risques sont identifiés à Venteuil : Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.