🎯 Score investissement Bon
Ventelay — Score 60/100.
60
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Ventelay
🏡 Maison /m²
1 129 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.4 %
⏳ Amortissement
8.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
253
2023
📐 Superficie
14.74 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 223 analyses · SUEZ-EAU-FRANCE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
223
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.08 %
🏢 CFE
24.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mulhouse
68100
60/100
104 978 Habitants
Vandœuvre-lès-Nancy
54500
60/100
29 942 Habitants
Obernai
67210
60/100
12 587 Habitants
Saverne
67700
60/100
11 460 Habitants
Guebwiller
68500
60/100
11 243 Habitants
Golbey
88190
60/100
8 832 Habitants
Geispolsheim
67118
60/100
7 919 Habitants
Horbourg-Wihr
68180
60/100
6 199 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montigny-sur-Vesle | 3.1 km | 61/100 | 569 |
| Jonchery-sur-Vesle | 6.2 km | 34/100 | 1 822 |
| Prouilly | 6.1 km | 39/100 | 549 |
| Beaurieux | 7.5 km | 57/100 | 794 |
| Pontavert | 9.1 km | 40/100 | 605 |
| Trigny | 8.3 km | 53/100 | 619 |
| Cormicy | 8.3 km | 25/100 | 1 500 |
| Crugny | 10.7 km | 34/100 | 675 |
❓ Questions fréquentes sur Ventelay
Quel est le prix au m² à Ventelay ? ▶
Le prix médian au m² à Ventelay est de 1 129 €.
Quel est le rendement locatif à Ventelay ? ▶
Le rendement locatif brut à Ventelay est de 12.4%.
Ventelay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ventelay obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Ventelay ? ▶
4 risques sont identifiés à Ventelay : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Mouvement de terrain.