🎯 Score investissement Faible
Valcanville — Score 27/100.
27
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Valcanville
🏡 Maison /m²
2 857 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 458 € | 2 300 € | 1139 | 78 258 |
| Saint-Lô | 1 558 € | 1 774 € | 294 | 19 471 |
| Granville | 3 688 € | 3 478 € | 317 | 12 510 |
| La Hague | 5 682 € | 2 250 € | 154 | 11 484 |
| Carentan-les-Marais | 2 639 € | 1 593 € | 209 | 10 218 |
| Avranches | 2 160 € | 2 254 € | 151 | 10 143 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.1 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
389
2023
📐 Superficie
6.52 km²
60 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 249 analyses · VEOLIA EAU - NORD MANCHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
249
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.50 %
🏢 CFE
26.25 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Grand-Couronne
76530
27/100
9 768 Habitants
Cabourg
14390
27/100
3 725 Habitants
Deauville
14800
27/100
3 539 Habitants
Villers-sur-Mer
14640
27/100
2 440 Habitants
Bosc-le-Hard
76850
27/100
1 611 Habitants
Bellengreville
14370
27/100
1 598 Habitants
Montmartin-sur-Mer
50590
27/100
1 425 Habitants
Saint-Gatien-des-Bois
14130
27/100
1 295 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montfarville | 3.8 km | 35/100 | 798 |
| Barfleur | 4.2 km | 28/100 | 542 |
| Réville | 5.0 km | 31/100 | 1 040 |
| Quettehou | 7.1 km | 24/100 | 1 811 |
| Vicq-sur-Mer | 5.7 km | 36/100 | 1 093 |
| Saint-Vaast-la-Hougue | 7.1 km | 23/100 | 1 648 |
| Saint-Pierre-Église | 6.8 km | 68/100 | 1 765 |
| Teurthéville-Bocage | 8.7 km | 59/100 | 594 |
❓ Questions fréquentes sur Valcanville
Quel est le prix au m² à Valcanville ? ▶
Le prix médian au m² à Valcanville est de 2 857 €.
Quel est le rendement locatif à Valcanville ? ▶
Le rendement locatif brut à Valcanville est de 4.3%.
Valcanville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Valcanville obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Valcanville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Valcanville est D.
Quels sont les risques naturels à Valcanville ? ▶
13 risques sont identifiés à Valcanville : Tempête et grains (vent), Foudre, Grêle.