Val-de-Mercy

Commune rurale · 89580 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
363
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 552 €
📈 86% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Val-de-Mercy — Score 61/100.

61
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Val-de-Mercy

🏢 Appart. /m²
2 552 €
🏡 Maison /m²
1 150 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Auxerre1 833 €1 962 €65735 097
Sens1 958 €1 793 €38827 106
Joigny2 489 €1 444 €1449 016
Migennes1 153 €1 370 €876 688
Avallon1 346 €1 464 €886 305
Villeneuve-sur-Yonne3 314 €1 429 €1265 135

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.2 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
363
2023
📐 Superficie
13.44 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 607 analyses · FEDERATION EAUX PUISAYE-FORTERRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
607

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.35 %
🏢 CFE
22.59 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Val-de-Mercy

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2

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Champs-sur-Yonne 9.0 km 27/100 1 513
Mailly-le-Château 10.1 km 58/100 514
Vallan 9.4 km 55/100 674
Saint-Bris-le-Vineux 9.7 km 29/100 1 024
Augy 11.5 km 49/100 954

❓ Questions fréquentes sur Val-de-Mercy

Quel est le prix au m² à Val-de-Mercy ?

Le prix médian au m² à Val-de-Mercy est de 2 552 €.

Quel est le rendement locatif à Val-de-Mercy ?

Le rendement locatif brut à Val-de-Mercy est de 4.3%.

Val-de-Mercy est-elle un bon investissement immobilier ?

Val-de-Mercy obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Val-de-Mercy ?

La classe DPE la plus fréquente à Val-de-Mercy est A.

Quels sont les risques naturels à Val-de-Mercy ?

4 risques sont identifiés à Val-de-Mercy : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.