Trois-Fontaines-l'Abbaye

Commune rurale · 51340 · Grand Est

👥 Population
191
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 565 €
📈 87% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Trois-Fontaines-l'Abbaye — Score 56/100.

56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Trois-Fontaines-l'Abbaye

🏡 Maison /m²
1 565 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Reims2 817 €2 602 €2645177 674
Châlons-en-Champagne1 556 €1 741 €52942 971
Épernay1 950 €2 116 €37122 174
Vitry-le-François1 126 €1 133 €13110 996
Tinqueux2 122 €2 480 €11110 771
Bétheny2 068 €2 616 €1076 975

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.8 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
191
2023
📐 Superficie
43.87 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
28.91 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
abbaye

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
⚽ Sport
4

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Sermaize-les-Bains 7.7 km 31/100 1 742
Saint-Dizier 8.8 km 71/100 22 858
Robert-Espagne 6.5 km 44/100 756
Maurupt-le-Montois 6.8 km 47/100 511

❓ Questions fréquentes sur Trois-Fontaines-l'Abbaye

Quel est le prix au m² à Trois-Fontaines-l'Abbaye ?

Le prix médian au m² à Trois-Fontaines-l'Abbaye est de 1 565 €.

Quel est le rendement locatif à Trois-Fontaines-l'Abbaye ?

Le rendement locatif brut à Trois-Fontaines-l'Abbaye est de 6.0%.

Trois-Fontaines-l'Abbaye est-elle un bon investissement immobilier ?

Trois-Fontaines-l'Abbaye obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Trois-Fontaines-l'Abbaye ?

La classe DPE la plus fréquente à Trois-Fontaines-l'Abbaye est D.

Quels sont les risques naturels à Trois-Fontaines-l'Abbaye ?

4 risques sont identifiés à Trois-Fontaines-l'Abbaye : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Mouvement de terrain.