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Trefcon
Commune rurale · 02490 · Hauts-de-France
👥 Population
80
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 338 €
📈 18% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Trefcon — Score 59/100.
59
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie85
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Trefcon
🏡 Maison /m²
1 338 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.3 %
🏖️ Résidences secondaires
4.6 %
🚪 Logements vacants
9.1 %
🏢 Appartements
5.1 %
94.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.360 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
50.680 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.340 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
27.52 %
🏢 CFE
20.84 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
80
2023
📐 Superficie
4.05 km²
20 hab/km²
📊 Âge médian
41.2 ans
32.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
23
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
288
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Ham
À 13.67 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Quentin
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays du Vermandois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 038 analyses · SIAEP DE LA VALLEE DE L'OMIGNON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 038
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tourcoing
59200
59/100
98 772 Habitants
Soissons
02200
59/100
28 046 Habitants
Laon
02000
59/100
24 220 Habitants
Louvroil
59720
59/100
6 294 Habitants
Masny
59176
59/100
3 999 Habitants
Crèvecœur-le-Grand
60360
59/100
3 462 Habitants
Wizernes
62570
59/100
3 321 Habitants
Monchecourt
59234
59/100
2 516 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Monchy-Lagache | 3.5 km | 55/100 | 593 |
| Vermand | 5.4 km | 60/100 | 1 104 |
| Étreillers | 6.0 km | 59/100 | 1 157 |
| Roisel | 8.9 km | 27/100 | 1 626 |
| Estrées-Mons | 6.0 km | 51/100 | 594 |
| Cartigny | 7.6 km | 50/100 | 688 |
| Matigny | 9.1 km | 67/100 | 505 |
| Ham | 12.2 km | 32/100 | 4 378 |
❓ Questions fréquentes sur Trefcon
Quel est le prix au m² à Trefcon ? ▶
Le prix médian au m² à Trefcon est de 1 338 €.
Quel est le rendement locatif à Trefcon ? ▶
Le rendement locatif brut à Trefcon est de 8.6%.
Trefcon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Trefcon obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.