Tours-sur-Marne (51150) : Score 45/100, 1 153 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Tours-sur-Marne — Score 45/100.

45

💰 Rendement43

🌳 Cadre de vie49

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable45

🛡️ Sécurité4

⚡ DPE parc81

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Tours-sur-Marne

🏢 Appart. /m²

1 153 €

🏡 Maison /m²

1 963 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Reims	2 817 €	2 602 €	2645	177 674
Châlons-en-Champagne	1 556 €	1 741 €	529	42 971
Épernay	1 950 €	2 116 €	371	22 174
Vitry-le-François	1 126 €	1 133 €	131	10 996
Tinqueux	2 122 €	2 480 €	111	10 771
Bétheny	2 068 €	2 616 €	107	6 975

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.21 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

10.6 %

⏳ Amortissement

9.4 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

37.5 %

C

12.5 %

D

0.0 %

E

37.5 %

F

0.0 %

G

12.5 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 360

2023

📐 Superficie

23.21 km²

59 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain

Glissement de terrain

Transport de marchandises dangereuses

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Rupture de barrage

Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	12	8.80 ‰	6.3 ‰	+40 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	9	6.60 ‰	7.2 ‰	Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 818 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

818

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

5.73 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

31

📋 Commerce

11

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

18

⚽ Sport

6

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Cormontreuil

51350

45/100 6 534 Habitants

Aÿ-Champagne

51150

45/100 5 103 Habitants

Réhon

54430

45/100 3 863 Habitants

Moyenmoutier

88420

45/100 3 134 Habitants

Hatten

67690

45/100 1 912 Habitants

Reiningue

68950

45/100 1 894 Habitants

Beinheim

67930

45/100 1 883 Habitants

Willer-sur-Thur

68760

45/100 1 773 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Bouzy	3.8 km	37/100	825
Athis	5.5 km	36/100	885
Val de Livre	6.0 km	44/100	586
Condé-sur-Marne	4.2 km	46/100	747
Plivot	5.7 km	32/100	755
Ambonnay	5.9 km	43/100	941
Jâlons	6.2 km	49/100	549
Avenay-Val-d'Or	6.4 km	42/100	956

❓ Questions fréquentes sur Tours-sur-Marne

Quel est le prix au m² à Tours-sur-Marne ? ▶

Le prix médian au m² à Tours-sur-Marne est de 1 153 €.

Quel est le rendement locatif à Tours-sur-Marne ? ▶

Le rendement locatif brut à Tours-sur-Marne est de 10.6%.

Tours-sur-Marne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Tours-sur-Marne obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Tours-sur-Marne ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Tours-sur-Marne est B.

Quels sont les risques naturels à Tours-sur-Marne ? ▶

7 risques sont identifiés à Tours-sur-Marne : Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.