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Tourneville-sur-Mer
Commune rurale · 50660 · Normandie
👥 Population
1 666
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 025 €
📈 26% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 22.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Tourneville-sur-Mer — Score 36/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (2/100) et un rendement locatif faible (30/100).
36
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Tourneville-sur-Mer
🏢 Appart. /m²
2 025 €
🏡 Maison /m²
2 100 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 458 € | 2 300 € | 1139 | 78 258 |
| Saint-Lô | 1 558 € | 1 774 € | 294 | 19 471 |
| Granville | 3 688 € | 3 478 € | 317 | 12 510 |
| La Hague | 5 682 € | 2 250 € | 154 | 11 484 |
| Carentan-les-Marais | 2 639 € | 1 593 € | 209 | 10 218 |
| Avranches | 2 160 € | 2 254 € | 151 | 10 143 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
49.6 %
🏖️ Résidences secondaires
44.5 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
5.9 %
🏢 Appartements
2.2 %
75.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
21
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.980 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
95.180 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.850 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.010 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
29.66 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 666
2023
📐 Superficie
17.54 km²
95 hab/km²
💶 Revenu médian
22 460 €
📊 Âge médian
59.2 ans
19.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
356
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
35
+2.9% vs 2023
📊 Créations 2023
34
💼 Densité éco
214
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Coutances
À 11.91 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Coutances Mer et Bocage
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 16 | 9.40 ‰ | 7.5 ‰ | +25 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 6.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 10 | 6.00 ‰ | 4.2 ‰ | +43 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 7 | 4.20 ‰ | 7.3 ‰ | -42 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
11.1 %
11.1 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
0.0 %
E
55.6 %
55.6 %
F
11.1 %
11.1 %
G
11.1 %
11.1 %
22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 337 analyses · SDEAU REGIE CENTRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
337
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Granville
50400
36/100
12 510 Habitants
Oissel
76350
36/100
12 317 Habitants
Blainville-sur-Orne
14550
36/100
6 106 Habitants
Pavilly
76570
36/100
6 029 Habitants
Gournay-en-Bray
76220
36/100
5 723 Habitants
Trouville-sur-Mer
14360
36/100
4 619 Habitants
Courseulles-sur-Mer
14470
36/100
4 268 Habitants
Luc-sur-Mer
14530
36/100
3 275 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hauteville-sur-Mer | 2.6 km | 30/100 | 707 |
| Bricqueville-sur-Mer | 3.7 km | 41/100 | 1 261 |
| Montmartin-sur-Mer | 4.5 km | 28/100 | 1 425 |
| Bréhal | 6.1 km | 34/100 | 3 487 |
| Regnéville-sur-Mer | 7.0 km | 31/100 | 730 |
| Orval sur Sienne | 7.4 km | 33/100 | 1 233 |
| Coudeville-sur-Mer | 9.2 km | 49/100 | 887 |
| Bréville-sur-Mer | 9.4 km | 37/100 | 791 |
❓ Questions fréquentes sur Tourneville-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Tourneville-sur-Mer ? ▶
Le prix médian au m² à Tourneville-sur-Mer est de 2 025 €.
Quel est le rendement locatif à Tourneville-sur-Mer ? ▶
Le rendement locatif brut à Tourneville-sur-Mer est de 5.5%.
Tourneville-sur-Mer est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tourneville-sur-Mer obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Tourneville-sur-Mer ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tourneville-sur-Mer est E.
Quels sont les risques naturels à Tourneville-sur-Mer ? ▶
15 risques sont identifiés à Tourneville-sur-Mer : Tempête et grains (vent), Engins de guerre, Foudre.