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Tillenay
Commune rurale · 21130 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
743
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 267 €
📈 238% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Tillenay — Score 29/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (3/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (4/100).
29
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Tillenay
🏢 Appart. /m²
5 267 €
🏡 Maison /m²
2 194 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.1 %
⏳ Amortissement
47.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.1 %
🏖️ Résidences secondaires
2.4 %
🚪 Logements vacants
10.5 %
🏢 Appartements
11.2 %
88.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.110 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
72.490 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.480 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.11 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
743
2023
📐 Superficie
6.11 km²
122 hab/km²
💶 Revenu médian
23 110 €
📊 Âge médian
42.0 ans
33.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
108
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
145
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Auxonne
À 1.55 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dijon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Auxonne Pontailler Val de Saône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
40.0 %
40.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
20.0 %
20.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 15e siècle |
| gare | 3e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 288 analyses · SAUR (CHALON)
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
4 288
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pont-sur-Yonne
89140
29/100
3 391 Habitants
Tarcenay-Foucherans
25620
29/100
1 498 Habitants
Vermenton
89270
29/100
1 303 Habitants
Houtaud
25300
29/100
1 216 Habitants
Vitteaux
21350
29/100
1 054 Habitants
Rougemont
25680
29/100
1 051 Habitants
Chaffois
25300
29/100
1 032 Habitants
Remilly-sur-Tille
21560
29/100
1 015 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villers-les-Pots | 2.6 km | 42/100 | 1 220 |
| Athée | 3.3 km | 55/100 | 815 |
| Auxonne | 3.7 km | 62/100 | 7 581 |
| Poncey-lès-Athée | 5.3 km | 53/100 | 577 |
| Les Maillys | 5.7 km | 24/100 | 803 |
| Champdôtre | 4.6 km | 46/100 | 600 |
| Collonges-et-Premières | 6.8 km | 43/100 | 1 067 |
| Lamarche-sur-Saône | 9.6 km | 47/100 | 1 382 |
❓ Questions fréquentes sur Tillenay
Quel est le prix au m² à Tillenay ? ▶
Le prix médian au m² à Tillenay est de 5 267 €.
Quel est le rendement locatif à Tillenay ? ▶
Le rendement locatif brut à Tillenay est de 2.1%.
Tillenay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tillenay obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Tillenay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tillenay est B.
Quels sont les risques naturels à Tillenay ? ▶
4 risques sont identifiés à Tillenay : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.