Thouars-sur-Garonne

Commune rurale · 47230 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
228
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
864 €
📈 -31% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Thouars-sur-Garonne — Score 68/100.

68
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Thouars-sur-Garonne

🏡 Maison /m²
864 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.8 %
⏳ Amortissement
7.8 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
228
2023
📐 Superficie
4.02 km²
57 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 437 analyses · REGIE EAU 47- TERRITOIRE ALBRET

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
437

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
59.71 %
🏢 CFE
31.80 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Buzet-sur-Baïse 2.2 km 51/100 1 245
Vianne 4.6 km 46/100 979
Port-Sainte-Marie 3.6 km 28/100 1 887
Feugarolles 5.4 km 56/100 1 015
Aiguillon 5.4 km 43/100 3 968
Damazan 5.2 km 45/100 1 358
Lavardac 8.5 km 46/100 2 307
Bruch 8.1 km 65/100 688

❓ Questions fréquentes sur Thouars-sur-Garonne

Quel est le prix au m² à Thouars-sur-Garonne ?

Le prix médian au m² à Thouars-sur-Garonne est de 864 €.

Quel est le rendement locatif à Thouars-sur-Garonne ?

Le rendement locatif brut à Thouars-sur-Garonne est de 12.8%.

Thouars-sur-Garonne est-elle un bon investissement immobilier ?

Thouars-sur-Garonne obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Thouars-sur-Garonne ?

La classe DPE la plus fréquente à Thouars-sur-Garonne est C.

Quels sont les risques naturels à Thouars-sur-Garonne ?

8 risques sont identifiés à Thouars-sur-Garonne : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Mouvement de terrain.