Wikimedia Commons CC BY-SA
Thoirette-Coisia
Commune rurale · 39240 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
809
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 977 €
📈 236% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 6.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Thoirette-Coisia — Score 30/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (1/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (2/100).
30
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Thoirette-Coisia
🏢 Appart. /m²
6 977 €
🏡 Maison /m²
1 582 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.5 %
⏳ Amortissement
67.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.6 %
🏖️ Résidences secondaires
14.1 %
🚪 Logements vacants
7.3 %
🏢 Appartements
11.7 %
85.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
55
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.870 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
91.200 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.140 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
20.08 %
🏢 CFE
23.55 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
809
2023
📐 Superficie
16.14 km²
50 hab/km²
💶 Revenu médian
22 790 €
📊 Âge médian
45.9 ans
29.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
151
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
+75.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
187
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bellignat
À 8.21 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Oyonnax
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terre d'Émeraude Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
⚽ Sport
7
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
6.7 %
D
26.7 %
26.7 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
6.7 %
6.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 16e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 833 analyses · MAIRIE DE THOIRETTE-COISIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 833
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Crêches-sur-Saône
71680
30/100
3 198 Habitants
Brienon-sur-Armançon
89210
30/100
3 032 Habitants
Jougne
25370
30/100
1 937 Habitants
Montcenis
71710
30/100
1 923 Habitants
Marchaux-Chaudefontaine
25640
30/100
1 447 Habitants
Quingey
25440
30/100
1 299 Habitants
Bligny-lès-Beaune
21200
30/100
1 288 Habitants
Mouchard
39330
30/100
1 095 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Samognat | 2.9 km | 46/100 | 630 |
| Matafelon-Granges | 4.9 km | 36/100 | 623 |
| Aromas | 5.8 km | 52/100 | 580 |
| Géovreisset | 6.4 km | 26/100 | 852 |
| Izernore | 8.3 km | 45/100 | 2 299 |
| Corveissiat | 7.3 km | 36/100 | 601 |
| Groissiat | 8.6 km | 40/100 | 1 205 |
| Dortan | 7.6 km | 39/100 | 2 074 |
❓ Questions fréquentes sur Thoirette-Coisia
Quel est le prix au m² à Thoirette-Coisia ? ▶
Le prix médian au m² à Thoirette-Coisia est de 6 977 €.
Quel est le rendement locatif à Thoirette-Coisia ? ▶
Le rendement locatif brut à Thoirette-Coisia est de 1.5%.
Thoirette-Coisia est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thoirette-Coisia obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Thoirette-Coisia ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thoirette-Coisia est E.
Quels sont les risques naturels à Thoirette-Coisia ? ▶
3 risques sont identifiés à Thoirette-Coisia : Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.