🎯 Score investissement Faible
Talmas — Score 35/100.
35
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc28
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Talmas
🏢 Appart. /m²
1 724 €
🏡 Maison /m²
2 153 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
30.0 %
30.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 085
2023
📐 Superficie
19.17 km²
57 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 7.40 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 286 analyses · VEOLIAEAU - C.G.E. - ABBEVILLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
286
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
43.74 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Doullens
80600
35/100
5 751 Habitants
Hallennes-lez-Haubourdin
59320
35/100
4 683 Habitants
Lumbres
62380
35/100
3 579 Habitants
Mérignies
59710
35/100
3 527 Habitants
Saint-Maximin
60740
35/100
3 335 Habitants
Râches
59194
35/100
2 672 Habitants
Famars
59300
35/100
2 474 Habitants
Le Nouvion-en-Thiérache
02170
35/100
2 468 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rubempré | 3.5 km | 40/100 | 720 |
| Villers-Bocage | 4.8 km | 43/100 | 1 545 |
| Beauquesne | 4.5 km | 50/100 | 1 352 |
| Beauval | 6.6 km | 50/100 | 1 929 |
| Naours | 4.4 km | 42/100 | 1 047 |
| Puchevillers | 4.7 km | 53/100 | 572 |
| Rainneville | 7.4 km | 40/100 | 1 123 |
| Hérissart | 5.2 km | 48/100 | 764 |
❓ Questions fréquentes sur Talmas
Quel est le prix au m² à Talmas ? ▶
Le prix médian au m² à Talmas est de 1 724 €.
Quel est le rendement locatif à Talmas ? ▶
Le rendement locatif brut à Talmas est de 7.3%.
Talmas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Talmas obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Talmas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Talmas est D.
Quels sont les risques naturels à Talmas ? ▶
2 risques sont identifiés à Talmas : Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.