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Suré
Commune rurale · 61360 · Normandie
👥 Population
277
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 450 €
📈 165% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Suré — Score 34/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (13/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
34
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Suré
🏡 Maison /m²
2 450 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.3 %
🏖️ Résidences secondaires
16.5 %
🚪 Logements vacants
5.3 %
🏢 Appartements
0.7 %
99.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.320 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
58.990 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.820 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
277
2023
📐 Superficie
17.43 km²
16 hab/km²
💶 Revenu médian
23 390 €
📊 Âge médian
49.0 ans
28.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
65
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
235
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Hutte Coulombiers
À 23.64 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mamers
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Maine Saosnois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 786 analyses · SIAEP DU PERCHE SUD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 786
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Neubourg
27110
34/100
4 199 Habitants
La Haye
50250
34/100
4 029 Habitants
Bréhal
50290
34/100
3 487 Habitants
Quincampoix
76230
34/100
3 103 Habitants
Cany-Barville
76450
34/100
2 909 Habitants
Cuverville
14840
34/100
2 267 Habitants
Brix
50700
34/100
2 165 Habitants
Bacqueville-en-Caux
76730
34/100
1 914 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mamers | 3.3 km | 31/100 | 4 996 |
| Saint-Rémy-des-Monts | 5.8 km | 42/100 | 713 |
| Saint-Longis | 5.7 km | 64/100 | 509 |
| Saint-Vincent-des-Prés | 8.5 km | 44/100 | 502 |
| Belforêt-en-Perche | 7.1 km | 43/100 | 1 474 |
| Saint-Cosme-en-Vairais | 11.2 km | 50/100 | 1 927 |
| Igé | 9.8 km | 38/100 | 585 |
| Saint-Julien-sur-Sarthe | 13.6 km | 42/100 | 672 |
❓ Questions fréquentes sur Suré
Quel est le prix au m² à Suré ? ▶
Le prix médian au m² à Suré est de 2 450 €.
Quel est le rendement locatif à Suré ? ▶
Le rendement locatif brut à Suré est de 4.1%.
Suré est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Suré obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Suré ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Suré est E.
Quels sont les risques naturels à Suré ? ▶
6 risques sont identifiés à Suré : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.