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Sully
Commune rurale · 71360 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
486
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 646 €
📈 94% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Sully — Score 38/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (10/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
38
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Sully
🏡 Maison /m²
1 646 €
📋 Transactions
12
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
73.1 %
🏖️ Résidences secondaires
16.9 %
🚪 Logements vacants
9.9 %
🏢 Appartements
0.3 %
99.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.900 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
69.700 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.640 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.630 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
25.81 %
🏢 CFE
26.76 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
486
2023
📐 Superficie
31.97 km²
15 hab/km²
💶 Revenu médian
23 790 €
📊 Âge médian
52.4 ans
24.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
90
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
+50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
185
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Broye
À 18.62 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Autun
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Grand Autunois Morvan
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle;1er quart 17e siècle;18e siècle;19e siè |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissement minier
Effondrements localisés
Rupture de barrage
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 297 analyses · VEOLIA EAU TERRITOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
297
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Champagney
70290
38/100
3 647 Habitants
Damparis
39500
38/100
2 587 Habitants
Arc-sur-Tille
21560
38/100
2 584 Habitants
Chablis
89800
38/100
2 139 Habitants
Cravanche
90300
38/100
1 942 Habitants
Couternon
21560
38/100
1 883 Habitants
Fénay
21600
38/100
1 708 Habitants
Saint-Loup-Géanges
71350
38/100
1 633 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Léger-du-Bois | 3.1 km | 49/100 | 505 |
| Auxy | 6.7 km | 40/100 | 915 |
| Curgy | 5.0 km | 57/100 | 1 094 |
| Épinac | 5.3 km | 43/100 | 2 168 |
| Igornay | 8.6 km | 63/100 | 515 |
| Dracy-Saint-Loup | 7.6 km | 49/100 | 641 |
| Antully | 12.5 km | 55/100 | 789 |
| Arnay-le-Duc | 14.4 km | 51/100 | 1 342 |
❓ Questions fréquentes sur Sully
Quel est le prix au m² à Sully ? ▶
Le prix médian au m² à Sully est de 1 646 €.
Quel est le rendement locatif à Sully ? ▶
Le rendement locatif brut à Sully est de 5.9%.
Sully est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sully obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sully ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sully est D.
Quels sont les risques naturels à Sully ? ▶
4 risques sont identifiés à Sully : Affaissement minier, Effondrements localisés, Rupture de barrage.